Attraktives, unbefristet vermietetes Geschäftslokal in zentraler Lage des 20. Bezirks
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)-1
- Topnummer1-3 GL
- Nutzfläche174 m²
- Gesamtfläche174 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
GESCHÄFTSLOKAL/MAGAZIN IN DER WALLENSTEINSTRASSE 56, 1200 WIEN - 174 M², SOFORT VERFÜGBAR
Zum Verkauf steht ein ca. 174 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien. Das Objekt ist unbefristet vermietet.
VERKEHRSANBINDUNGEN:
Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 56 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:
* Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
* U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)
Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.
KOSTEN:
Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 349.000,-
NEBENKOSTEN:
PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter 0699 117 20 814 zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Rauscherstraße, Wallensteinplatz, Augarten, Nordwestbahnstraße, Brigittenauer Lände
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <975m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <900m
Verkehr
U-Bahn <525m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1300m
Sonstige
Bank <200m
Post <200m
Polizei <125m
Flächen
- Gesamtfläche: 174 m²
- Lagerfläche: 174 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1-3 GL
- Stockwerk: 1. KG / 1. KG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 176 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1897
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden