"inVESTment"
45.358 m²
Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:39 Uhr | willhaben-Code: 1813011407
€ 8.196.840€ 180,71/m²
Objektstandort
Speierlinggasse, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- Nutzfläche45.358 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 8.196.840
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 180,71Objektbeschreibung
"inVESTment"
In unmittelbarer Nähe zum Telefonweg, angrenzend an die Thujagasse und Speierlinggasse, gelangt dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 45.358 m² (4,5 Hektar) zum Verkauf.
Die aktuelle Widmung lautet "L" BB2 (Landwirtschaft; landwirtschaftliche Nutzbauten nicht erlaubt). Eine Umwidmung in Bauland ist auf sehr lange Sicht zu sehen.
Am Grundstück laufen Hochspannungs- und Gasleitung-Servitute.
Der Kauf kann somit nur als reine Zukunftsinvestition gesehen werden.
Der Preis EUR 8.196.840,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
In unmittelbarer Nähe zum Telefonweg, angrenzend an die Thujagasse und Speierlinggasse, gelangt dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 45.358 m² (4,5 Hektar) zum Verkauf.
Die aktuelle Widmung lautet "L" BB2 (Landwirtschaft; landwirtschaftliche Nutzbauten nicht erlaubt). Eine Umwidmung in Bauland ist auf sehr lange Sicht zu sehen.
Am Grundstück laufen Hochspannungs- und Gasleitung-Servitute.
Der Kauf kann somit nur als reine Zukunftsinvestition gesehen werden.
Der Preis EUR 8.196.840,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3750m
Apotheke <4250m
Klinik <4500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3750m
Universität <4500m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <2750m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5750m
Verkehr
U-Bahn <3750m
Bahnhof <3750m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <4750m
Gesundheit
Arzt <3750m
Apotheke <4250m
Klinik <4500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3750m
Universität <4500m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <2750m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5750m
Verkehr
U-Bahn <3750m
Bahnhof <3750m
Autobahnanschluss <2250m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <4750m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Wien-Donaustadt
Unternehmen
Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktRichard Fetscher, MBA
Referenz ID1626/27976
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1813011407 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:39 Uhr
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