Attraktives Betriebsobjekt an der Wiener Stadtgrenze - Gerasdorf bei Wien

160 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 21:56 Uhr | willhaben-Code: 1559397237
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€ 268.000€ 1.675,00/m²
€ 0 Ablöse

Privat
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Privatperson

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Grundfläche
    175 m²
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    160 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 268.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.675,00

Objektbeschreibung

Ihr neuer Unternehmensstandort in bester Lage vor den Toren Wiens!

Zum Verkauf steht ein attraktives Betriebsobjekt in Gerasdorf bei Wien, in unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze. Die hervorragende Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Gewerbebetriebe, Handwerker, Investoren und Projektentwickler.

Das Objekt umfasst ein Betriebsgrundstück mit Rohbau und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung und Nutzung. Ob als Lagerfläche, Betriebsstandort, Werkstatt oder Gewerbeobjekt – hier können Sie Ihre unternehmerischen Vorstellungen verwirklichen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* Top-Lage: Gerasdorf bei Wien, direkt an der Wiener Stadtgrenze
* Gute Erreichbarkeit: Idealer Standort für Unternehmen im Großraum Wien
* Direkt bei der Schnellbahnstation
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch den bestehenden Rohbau
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Gewerbe, Lager, Handwerksbetriebe oder als Unternehmensstandort
* Eigene Parkplätze. Zusätzliche Gartenfläche
* Fertigstellung auf Wunsch durch uns möglich
* Provisionsfreier Kauf

Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene Gewerbeimmobilie!

Anstatt dauerhaft Miete für Lager- oder Betriebsflächen zu bezahlen, investieren Sie in Ihr eigenes Betriebsobjekt und schaffen langfristige Werte für Ihr Unternehmen.

Gerasdorf bei Wien – Ihr Standort mit Nähe zur Hauptstadt und Potenzial für die Zukunft.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1559397237 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 21:56 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.