Einzigartige Gelegenheit für ein eigenes Büro und das gleich 2 mal !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche17 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Kompakt, modern und repräsentativ - der ideale Standort für Ihren beruflichen Erfolg!
Zum Verkauf gelangt ein attraktives, ca. 17 m² großes Büro in einem modernen Neubau im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Diese ansprechende Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit einem gepflegten und angenehmen Arbeitsambiente. Die Räumlichkeit überzeugt durch ihren modernen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die einen eigenen, professionellen Arbeitsplatz in einem zeitgemäßen Umfeld suchen.
Ob als Büro für Selbstständige, für beratende Tätigkeiten, als Arbeitsraum für Unternehmer oder als attraktive Anlageimmobilie - dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 17 m² Nutzfläche
- Moderner Neubau
- Gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild
- Attraktives, professionelles Arbeitsumfeld
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal für Selbstständige, Freiberufler und Anleger
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren!
Wer einen modernen, überschaubaren und repräsentativen Standort sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Dieses helle und einladende Büro überzeugt durch seinen schönen Blick ins Grüne und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Frau Blanka Navarro Martinez unter der Telefonnummer +43 680 1523321 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Flächen
- Bürofläche: 17 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stellplatz: PARKHAUS
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-03-03
- Energiepass HWB: 70 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 60,71 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 13 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden