Großes Büro mit Loggia und Stadtblick in der 31. Etage im Mischek Tower
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Stockwerk(e)31
- Nutzfläche89,10 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Loggia28 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die als Büro angebotene Einheit Top 31.8 befindet sich auf Stiege 2 und verfügt über eine Innenfläche von ca. 89,10 m² sowie eine Loggia mit ca. 28 m². Die Gesamtfläche einschließlich Loggia beträgt somit ca. 117,10 m².
Ein wesentliches Merkmal ist die großzügig bemessene Loggia. Sie bietet Platz für Sitzgelegenheiten und eine individuelle Gestaltung mit Pflanzen. Durch die westliche Ausrichtung liegt ihr besonderer Reiz in den Nachmittags- und Abendstunden.
Das Objekt ist derzeit leer und unmöbliert. Dadurch sind die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung in ihrer vorhandenen Struktur gut erfassbar. Die Einrichtung kann entsprechend den persönlichen Anforderungen und der bestehenden Raumaufteilung gestaltet werden.
Die Lage im 31. Obergeschoss, die westliche Orientierung und die großzügige Loggia zeichnen diese Immobilie aus und verleihen ihr ein eigenständiges Profil innerhalb des Gebäudes.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiafläche: 28 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
- Hausverwaltung verfügt über Smartphone App
Flächen
- Bürofläche: 89,1 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 31. Etage
- Stiege: 2
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2000
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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