Büroflächen Nahe Schloss Esterhazy
141,89 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 19:26 Uhr | willhaben-Code: 1513379339
€ 1.565,58€ 11,03/m²
€ 2.066 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktNicole Harnisch
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
7000 Eisenstadt, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer7
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche141,89 m²
- Verfügbarn. Abschluß des MV
- Befristung5.0 Jahr(e)
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.140
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 283,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 156,08
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 141,80
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 170,16
Mehrwertsteuer€ 344,34
Gesamtbelastung€ 2.066
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.565,58
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.878,70
Kaution: € 8.264
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,03Objektbeschreibung
Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Gebäudes in Eisenstadt.
Dank der hervorragenden Innenstadtlage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, öffentliche Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.
Sie verteilt sich auf 6 Büroräume, ein Lounge-Bereich, 2 WC-Einheiten und eineTeeküchen (unmöbliert).
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1140 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 283,78 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 156,08 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 141,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 344,34
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Gesamtbetrag EUR 2066
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Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Dank der hervorragenden Innenstadtlage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, öffentliche Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar.
Sie verteilt sich auf 6 Büroräume, ein Lounge-Bereich, 2 WC-Einheiten und eineTeeküchen (unmöbliert).
Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten.
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1140 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 283,78 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 156,08 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 141,8 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 344,34
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Gesamtbetrag EUR 2066
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Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Flächen
- Bürofläche: 141,89 m²
Zusatzinformationen
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: n. Abschluß des MV
- Baujahr: ca. 1926
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1721,66 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 156,08 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 698,00 Eur
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 340,54 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 283,78 Eur
- Betriebskosten MWSt: 56,76 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 170,16 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 141,8 Eur
- Sonstiges MWSt: 28,36 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 8264.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 113
fGEE: 1,45
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNicole Harnisch
Referenz ID1300/6266
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1513379339 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 19:26 Uhr
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