Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See - barrierefrei, klimatisiert und sofort verfügbar

100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 10:54 Uhr | willhaben-Code: 1590744132
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€ 1.200€ 12,00/m²

ImmoTrading GmbH
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KontaktAlexander Laub

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00

Objektbeschreibung

Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See - barrierefrei, klimatisiert & sofort verfügbar


 


Repräsentativer Bürostandort in bester Lage von Neusiedl am See


 


Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort direkt am Hauptplatz von Neusiedl am See zu etablieren.


Die ca. 100 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar, klimatisiert und sofort bezugsbereit.


Dank der zentralen Lage und des professionellen Umfelds eignet sich die Bürofläche ideal für Kanzleien, Arztpraxen, Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder andere Dienstleistungsbetriebe.


Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem Ärzte, Notare und Rechtsanwälte, wodurch der Standort zusätzlich an Attraktivität und Professionalität gewinnt.


Eckdaten:


* ca. 100 m² Bürofläche
* direkt am Hauptplatz von Neusiedl am See
* zentrale und repräsentative Lage
* barrierefreier Zugang
* Lift im Gebäude
* 3 separat begehbare Büroräume
* klimatisierte Räumlichkeiten
* Teeküche
* 2 WC-Anlagen
* Parkplatz im Innenhof inklusive
* möbliert oder unmöbliert verfügbar
* sofort bezugsbereit
* sehr guter Erhaltungszustand
* professionelles Umfeld mit Ärzten, Notaren und Rechtsanwälten


Mietkonditionen:


* Nettomiete: EUR 1.200,- pro Monat
* Betriebskosten zusätzlich
* Umsatzsteuer zusätzlich
* Parkplatz im Innenhof inklusive


Besichtigung:


Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - gerne auch am Wochenende.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoTrading GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAlexander Laub
Referenz ID2373/2026
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willhaben-Code: 1590744132 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 10:54 Uhr

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