Bürofläche in Top-Lage von Parndorf - 135 m² mit optimaler Verkehrsanbindung

135 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 05:14 Uhr | willhaben-Code: 1188954700
Bild 1 von 17 - Straßenansicht
Bild 2 von 17 - Stiegenhaus
Bild 3 von 17 - Raum 1 EG
Bild 4 von 17 - Raum 1 EG
Bild 5 von 17 - Raum 2 EG
Bild 6 von 17 - WC Erdgeschoss
Bild 7 von 17 - Aufenthaltsraum/ Küche OG
Bild 8 von 17 - Raum 1 OG
Bild 9 von 17 - Raum 1 OG
Bild 10 von 17 - Raum 2 OG
Bild 11 von 17 - Bad OG
Bild 12 von 17 - WC Obergeschoß
Bild 13 von 17 - WC Obergeschoß
Bild 14 von 17 - Außenansicht
Bild 15 von 17 - Bild
Bild 16 von 17 - Bild
Bild 17 von 17 - Bild
€ 1.040€ 7,70/m²

REMAX PI Gruppe
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KontaktHenrietta Linder

Objektstandort

7111 Parndorf, Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Verfügbar
    01 /2027
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 920
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 208
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.040
Maklerprovision: 3.744,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,70

Objektbeschreibung

Sie suchen einen gut erreichbaren Standort für Ihr Unternehmen?


Diese Bürofläche im Industriegebiet Parndorf bietet auf ca. 135 m² die passenden Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt und einen reibungslosen Arbeitsalltag. Die auf zwei Ebenen aufgeteilten Räumlichkeiten umfassen vier separate Büroräume und bieten eine funktionale Grundlage für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort suchen.


Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob als Unternehmenssitz, Verwaltungsbüro, Vertriebsstandort.


Erdgeschoss:


  • Zwei separate Büroräume


  • WC


Obergeschoss:


  • Zwei weitere Büroräume


  • Vorraum mit Küchenzeile


  • WC


Verfügbarkeit: ab 01.01.2027


Standort, der überzeugt


Das Industriegebiet Parndorf zählt zu den gefragten Wirtschaftsstandorten der Region. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A4 ist rasch erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Wien und Ungarn, sowie in Richtung Neusiedler See und Bratislava. Das Designer Outlet Parndorf und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die sich in Parndorf etablieren oder ihren Standort erweitern möchten.


Nutzen Sie die Chance auf einen attraktiven Gewerbestandort in einer der gefragten Wirtschaftsregionen des Nordburgenlandes!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


 


 


 


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: A4, A6, Outlet Center


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01 /2027
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1040 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,81 Eur
  • Kaution: 3.500,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX PI Gruppe
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktHenrietta Linder
Referenz ID2275/8091
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1188954700 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 05:14 Uhr

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