Die ersten 6 Monate ohne Pacht. Heuriger im nördlichen Burgenland ( nähen Neusiedler See / sehr gute Erreichbarkeit über Autobahn aus Wien, Ungarn und Slowakei.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche280 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Gastgarten12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktiver Buschenschank / Heurigenbetrieb eine Architekturperle im Bezirk Neusiedl am See / Nordburgenland, in Mitten der so international bekannten Winzer zu verpachten. Gästepotenzial: Starker Mix aus einheimischen Gästen, Wochenendgästen aus Wien / NÖ, Ungarn, Slowakei sowie Saison-, Segel- und Radtourismus aus dem Seewinkel Burgenland und zahlreiche Weinliebhaber.
Kapazität: EG im Keller Innenraum 30 Sitzplätze, vor dem Keller ca. 16 Sitzplätze
Im OG, 50 Sitzplätze und 20 Sitz- Stehplätze auf Hochtischen.
Gewerberechtliche Genehmigung als Restaration-/ Buschenschank-/ oder Heurigenbetrieb.
Gasträume: Architekturperlen.
Küche Schank: Voll ausgestattete Gastronomieküche im OG und voll ausgestattete Küche für Buschenschank im Weinkeller.
Lage
Lage & Parken: Extrem gute Sichtbarkeit, Autobahn A4, Auf- und Abfahrt, Richtung Wien, Ungarn und Bratislava, sowie in das größte Einkaufs- Outletcenter in Europan in Parndorf. Radweg vor dem Objekt. Im 300m entfernten Kreisverkehr im Ortskern von Mönchhof, tägliche ca. 30000 Sichtkontakte. Ausreichend kostenfreie Parkplätze vor dem Objekt.
Sonstiges
Konzept: Das Objekt eignet sich absolut ideal für ein Winzerpaar zur Direktvermarktung mit Shop der eigenen und fremden Weine als Vinothek mit Versand.
Für engagierte Gastronomen mit Schwerpunkt auf regionaler Kulinarik ( siehe TV Werbung Burgenland ) oder für ein modernes Heurigenkonzept. Alle notwendigen Genehmigungen und Betriebsanlagen sind vorhanden. Keine Ablöse jedoch eine Kaution in der Höhe von € 25000.-
Sofort startklar ohne große Anfangsinvestitionen. Eine einzigartige Architekturperle für die Selbstverwirklichung über Jahrzehnte.
Monatliche Pacht netto per VB m2 12.90 + BK+ Ust.
Für die ersten 6 Monate wird kein Pacht verrechnet, eine Hilfe für den Start.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme für ein persönliches Gespräch und eine diskrete Besichtigung vor Ort.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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