Geschäftslokal in ruhiger Lage, am Ortsrand von Neusiedl am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche261 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Geschäftslokal, welches auch als Kaffeehaus gemietet werden kann, hat eine Nutzfläche von ca. 260m². Es sind eine Terrasse und Parkplätze vorhanden. Der Boden ist Vinyl-Boden. Die Fenster sind 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster. Das Geschäftslokal befindet sich in einem Container und wird gerade fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt mittels Klimageräten. Bei der Fertigstellung können die Mieter Ihre Wünsche bzgl. der Einrichtung und Bestuhlung einbringen. Da das Geschäftslokal gerade errichtet wird, liegen keine aktuellen Betriebskosten bzgl. Beheizung, Strom und Wasser vor. Geschäftslokale in ruhiger Lage in Neusiedl am See sind rar. Das Angebot ist daher begrenzt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Neusiedl am See deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. In der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Freizeiteinrichtungen, und medizinische Versorgung.
Die Autobahn A4 Richtung Wien und Budapest ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A6 Richtung Bratislava ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Das Outlet Center in Parndorf ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <500m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3000m
Polizei <1500m
Flächen
- Bürofläche: 211 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5200 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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