Großzügiges Büro in Parndorf mit Garten, 4 Garagen & 9 Stellplätzen zu mieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Grundfläche2.136 m²
- Zimmer7
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche260,18 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im charmanten Parndorf, Burgenland! Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet auf 260,18 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort - perfekt für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis.
Mit insgesamt 7 hellen und gut geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Arbeitsbereiche individuell gestalten und flexibel nutzen. Zwei Bäder und zwei getrennte WCs sind aktuell vorhanden.
Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens und Terrassen, die nicht nur für entspannte Pausen im Freien sorgen, sondern auch Raum für kreative Meetings bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie neun großzügige Stellplätze unter einem Flugdach bereit - ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher.
Fliesen und Linoleum als Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Etagenheizung mit Gas für wohlige Wärme sorgt. Die massive Bauweise garantiert Stabilität.
Die monatliche Miete beträgt im aktuellen Zustand des Mietobjekts für die Büroflächen EUR 6,--/m² netto zuzüglich Betriebskosten
Adaptierungen nach Vereinbarung möglich.
Miete Garagenplätze: EUR 50,-- brutto pro Monat
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu etablieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Parndorf und sichern Sie sich Ihren neuen Standort, der Ihren Ansprüchen an Qualität, Lage und Ausstattung gerecht wird.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <8000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Garagenfläche: 71 m²
- Stellplatzfläche: 84.32 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 9
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 9
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-10-27
- Energiepass HWB: 224 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1951,35 Eur
- Mietpreis pro m²: 6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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