Blumengeschäft Geschäftslokal

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage.

Das Objekt überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders geeignet ist die Immobilie für ein Blumengeschäft / Floristikbetrieb, weshalb entsprechende Interessenten ausdrücklich bevorzugt werden. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für die Präsentation von Blumen, Pflanzen und Dekorationsartikeln sowie für einen ansprechenden Verkaufsbereich mit einladender Schaufensterwirkung.

Auch eine Nutzung als Büro-, Praxis-, Atelier- oder Dienstleistungsfläche ist grundsätzlich möglich, jedoch wird eine floristische Nutzung bevorzugt.

Die Immobilie wurde bereits in der Vergangenheit erfolgreich als Blumengeschäft genutzt, wodurch sie sich ideal für eine erneute floristische Nutzung eignet. Besonders hervorzuheben ist das bestehende große Glashaus / Gewächshaus, das optimale Bedingungen für die Anzucht, Präsentation und Pflege von Pflanzen bietet.

Die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter besonders attraktiv.

Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und bestens erreichbarer Lage in der Marktgemeinde Weppersdorf. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe sowie Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Entfernungen (ca.):
Gemeindeamt: 50 m
Supermarkt (BILLA/BIPA): 50–100 m
Postpartner: 50 m
Bushaltestelle: 150 m
Bank: 150 m
Gastronomiebetriebe: 100–300 m
Kindergarten: 500 m
Volksschule: 600 m
Ärzte und Apotheke: 500–700 m
Anschluss an die S31: ca. 2 km
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der Bezirksstädte sowie der Landeshauptstadt Eisenstadt. Auch Wien ist über die S31 und die A3 in rund einer Stunde erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.