Sportstudio, Shop oder Büro 220 m2, Zentrum
212 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 17:49 Uhr | willhaben-Code: 1548311629
€ 2.000€ 9,43/m²
€ 350 Betriebskosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Wienerstraße 10, 7400 Oberwart, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche212 m²
- Stockwerk(e)Erdgeschos
- Nutzfläche212 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 350
Ablöse€ 0
Kaution: 3MM
Zusatzinformation: Strom und Müllabfuhr extra. Die Heizkosten sind pauschal in den BK. Abrechnung erfolgt am Jahresende
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,43Objektbeschreibung
Das Lokal liegt im Zentrum Oberwarts in der Wienerstraße und bieten eine wunderbare Waren- Präsentationsfläche oder Nutzfläche für Dienstleistungen, Massage, Training, Pilates oder sonstiges.
Das Geschäft ist mit einem Industrieboden in Holzoptik, dekorativen Spiegelsäulen und einer kompletten Lichtanlage in der abgehängten Decke ausgestattet.
Für die Sommermonate gibt es eine Klimaanlage. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas. Ein WC steht zur Verfügung.
Im hinteren Bereich ist ein kleineres Büro oder Lagerraum abgeteilt.
Eine zusätzliche Nutzung/Pacht des anliegenden großen Gartens kann separat vereinbart werden.
Ebenso ist die Anmietung von weiteren Lagerfläche möglich.
Wenn kein Geschäftsbetrieb vorgesehen ist kann die Fläche als Lagerfläche genutzt werden.
Das Geschäft ist mit einem Industrieboden in Holzoptik, dekorativen Spiegelsäulen und einer kompletten Lichtanlage in der abgehängten Decke ausgestattet.
Für die Sommermonate gibt es eine Klimaanlage. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas. Ein WC steht zur Verfügung.
Im hinteren Bereich ist ein kleineres Büro oder Lagerraum abgeteilt.
Eine zusätzliche Nutzung/Pacht des anliegenden großen Gartens kann separat vereinbart werden.
Ebenso ist die Anmietung von weiteren Lagerfläche möglich.
Wenn kein Geschäftsbetrieb vorgesehen ist kann die Fläche als Lagerfläche genutzt werden.
Lage
Zentral Innenstadt
Sonstiges
2 große Auslagen
Lichtanlagen
Klimaanlage
Gut gehende Bio Bächerei in Nachbarschaft.
Lichtanlagen
Klimaanlage
Gut gehende Bio Bächerei in Nachbarschaft.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1548311629 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 17:49 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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