Attraktives 24 m² Büro mit Bad - ideal für Praxis, Gewerbe & Agentur

24 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 12:11 Uhr | willhaben-Code: 1603573522
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Grundriss 1 von 1
€ 330€ 13,75/m²

Barbara Friessnegg - Vermietung
User:in seit 08/2006
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Unternehmen

Objektstandort

Obere Tiebelgasse 7, 9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Nutzfläche
    24 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: € 990
Zusatzinformation: Die Miete versteht sich inkl. BK, ohne Strom und Wasser.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,75

Objektbeschreibung

Ab Jänner 2027 gelangt dieses vielseitig nutzbare, 24 m² große Büro inklusive kompaktem Badezimmer zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen effizienten Grundriss und eignen sich hervorragend für Dienstleister, die eine ruhige Arbeitsatmosphäre und Unabhängigkeit schätzen.


Perfekt geeignet für:

  • Gesundheit & Wellness: Ideale Aufteilung für eine Massage-, Kosmetik oder Physiotherapie-Praxis.
  • Dienstleistung & Vertrieb: Perfekt als Standort für eine Handelsagentur, IT-Dienstleister oder Kreativbüro.
  • Start-ups & Einzelunternehmer: Ein kompakter Workspace mit eigener Infrastruktur.


Eckdaten & Ausstattung:

  • Nutzfläche: ca. 24 m² Hauptraum – hell und gut möblierbar
  • Sanitär: Separates, kleines Badezimmer (WC/Waschbecken/Dusche)
  • Verfügbarkeit: Ab 1. Jänner 2027
  • Zustand: Gepflegt, bezugsfertig und flexibel gestaltbar
  • Lift vorhanden
  • ausreichend Parkplätze auch gratis in der Nähe

Lage

Im Zentrum von Feldkirchen

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 115,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,81
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Elektroheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Barbara Friessnegg - Vermietung
User:in seit 08/2006

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willhaben-Code: 1603573522 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 12:11 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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