TOP SANIERTES GESCHÄFTSLOKAL - für Büro - Therapie - Kosmetik oder Ordination bestens geeignet!
100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 07:32 Uhr | willhaben-Code: 878200802
€ 1.120Gesamtmiete
Objektstandort
Wilhelm-Buschgasse 1, 9560 Feldkirchen in Kärnten, Feldkirchen, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- Nutzfläche100 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
Objektbeschreibung
Sehr schöne, sanierte Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang und zwei Parkplätzen direkt neben dem Haus.
Das Mietobjekt, im Zentrum von Feldkirchen ist für Büro, Therapie, Kosmetik oder Ordination bestens geeignet.
Die monatliche Miete beträgt inkl. Mwst. 980,00 €, inklusive zwei Autoabstellplätzen in der Höhe von 70,00 €, - zuzüglich der Betriebskosten von 140,00 € für (Wasser-Kanal, Gebäudeversicherung, Müllgebühr).
Im Mietobjekt befindet sich eine eigene Gastherme, der Mieter rechnet den Verbrauch der Heizung wie auch den Strom, direkt mit der Kelag ab.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: Euro 1.120,00 €
HWB sk 64
fGEE 1,14
Das Mietobjekt, im Zentrum von Feldkirchen ist für Büro, Therapie, Kosmetik oder Ordination bestens geeignet.
Die monatliche Miete beträgt inkl. Mwst. 980,00 €, inklusive zwei Autoabstellplätzen in der Höhe von 70,00 €, - zuzüglich der Betriebskosten von 140,00 € für (Wasser-Kanal, Gebäudeversicherung, Müllgebühr).
Im Mietobjekt befindet sich eine eigene Gastherme, der Mieter rechnet den Verbrauch der Heizung wie auch den Strom, direkt mit der Kelag ab.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: Euro 1.120,00 €
HWB sk 64
fGEE 1,14
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar neben der 10. Oktoberstraße, nahe dem Kreisverkehr.
Öffentliche Verkehrsverbindungen wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich rund um das Mietobjekt und sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
Das Mietobjekt hat sanierte, helle Räume, mit Fenster, Laminatböden und Radiatoren (Gasheizung)
Die Anzahl der Räume:
1 Empfangsbereich mit Sichtfenster (ca.14 m*)
3 Räume (gesamt ca. 80m*)
1 Waschraum mit Toilette (ca. 5 m*)
1 Abstellraum
2 Parkplätze
Öffentliche Verkehrsverbindungen wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich rund um das Mietobjekt und sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Ausstattung:
Das Mietobjekt hat sanierte, helle Räume, mit Fenster, Laminatböden und Radiatoren (Gasheizung)
Die Anzahl der Räume:
1 Empfangsbereich mit Sichtfenster (ca.14 m*)
3 Räume (gesamt ca. 80m*)
1 Waschraum mit Toilette (ca. 5 m*)
1 Abstellraum
2 Parkplätze
Sonstiges
Befristung auf 5 Jahre /
Betriebskosten für Strom, Heizung (Gas), werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgeschlossen und verrechnet.
Kaution 3 MM: EUR 2.940 €
Vergebührung des Mietvertrages: EUR 417,60
Betriebskosten für Strom, Heizung (Gas), werden vom Mieter direkt mit dem Anbieter abgeschlossen und verrechnet.
Kaution 3 MM: EUR 2.940 €
Vergebührung des Mietvertrages: EUR 417,60
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 878200802 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 07:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.