Büro (15 - 362 m²) im DPB Business Park, Poggersdorf

150 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 07:46 Uhr | willhaben-Code: 1091023353
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Grundriss 1 von 1
€ 6 /m²Gesamtmiete

DPB Immo Invest und Service GmbH
User:in seit 09/2025

Objektstandort

Wirtschaftspark 14, 9130 Poggersdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1 OG
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf.


Größe des Mietobjektes gesamt aufgeteilt auf:


Allgemeinflächen 34,37 m² (geteilte Nutzung mit anderen Mietern, Entrée 6,68 m², Empfang 12,76 m², Küche 12,23 m², WC 2,70 m²) & Mietobjekt Büro (1 Besprechungs-/Konferenzraum 64,98 m², 1 Büro 30,91 m², 1 Büro 22,39 m² und 1 Lager/Archiv 31,18 m²), zusätzlich 4 freie Büros von 15,05 m² - 22,85 m²

Lage

Das 1. OG ist über eine Treppe zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, kann bei Bedarf vom Eigentümer nachgerüstet werden.


Parkplätze sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.


Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar.


Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage.  1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein. 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und die Innenstadt Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen.


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Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Ärzte in der Nähe.


Äußerst verkehrsgünstig gelegen:



- 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein


- 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf


- 11 km (10 min.) zum Flughafen Klagenfurt


- 12 km (20 min.) Innenstadt Klagenfurt


- 32 km nach Völkermarkt


- 58 km Innenstadt Villach


- 65 km nach Wolfsberg


- 100 km nach Ljubljana, Slowenien


- 140 km nach Graz


- 180 km nach Udine, Italien

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DPB Immo Invest und Service GmbH
User:in seit 09/2025

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willhaben-Code: 1091023353 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 07:46 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.