Fitnessstudio, Spinning Room, Cycling Room, Büro, Office, Workroom, Lager, Ausstellung "ALL IN MIETE" Sofort beziehbar !!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche6.500 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche120 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungErdwärme, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier könnte dein Fitnessstudio, Spinning Room, Kraftkammer, Cycling, Geschäft, Büro, Lagerfläche, Ausstellungsraum, Shop, usw sein.
Ob Meetingraum, Seminarraum, Nagelstudio, Fußpflege, Massage Studio, Schauraum, Praxis, Vereinslokal, Versicherungsagentur, Tierarzt, Geschenkladen, Yoga es ist fast alles möglich!
Die Gewerbeliegenschaft liegt im Gewerbegebiet Poggersdorf Klagenfurt-Ost, direkt an der Packer Bundesstraße (meist befahrenste Straße Kärntens) in unmittelbarer Nähe der Autobahn Auf- und Abfahrt A2. Diesen großen wirtschaftlichen Nutzen erkannten bereits Unternehmen wie z.B.: Baustoffe Gressel Lagerhaus, Prangl, Kerbel, XXXLutz, Reitinger, Mercedes, Liebherr, OMV, Wir kaufen dein Auto.at uvm. Die Freiflächen sind befestigt und auch mit großen und schweren LKWs befahrbar. Ein tolles repräsentatives Objekt mit viel Traffic und perfekter Sichtbarkeit in der 1. REIHE !
Auf dem Gelände befindet als Hauptfirma die Check Handels GmbH und Wir kaufen dein Auto.
Planung und Errichtung:
Das zu vermietende Objekt umfasst Büros je nach Bedarf von 13-28 m² Summe 120 m2
Bei einem längerfristigen Mietvertrag kann auf den Grundrissplan Einfluss genommen werden, dh. wir können auch Büros zuammenlegen.
Zu vermietende Büros:
ROOM 1: 18,30 m² Nettomiete mit Strom, Heizung, Glasfaser Internet, BK, Wasser, 598,00€
ROOM 2: 16,20 m² Nettomiete mit Strom, Heizung, Glasfaser Internet, BK, Wasser, 536,00€
ROOM 3: 13,40 m² Nettomiete mit Strom, Heizung, Glasfaser Internet, BK, Wasser, 454,00€
ROOM 4: 16,50 m² Nettomiete mit Strom, Heizung, Glasfaser Internet, BK, Wasser, 548,00€
ROOM 5: 27,50 m² Nettomiete mit Strom, Heizung, Glasfaser Internet, BK, Wasser, 870,00€
ODER KOMPLETTVERMIETUNG MÖGLICH !
WC Herren: Inkludiert
WC Damen: Inkludiert
Küche und Aufenthaltsraum inkludiert.
Lage
Sonstiges
1) Stromkosten
2) Heizkosten
3) Internetanbindung HIGH SPEED GLASFASERKABEL!
4) Wasserkosten
5) Reinigung der Allgemeinflächen
6) Winterdienst
7) Müllentsorgung
8) Benützung der Sanitäranlagen
9) Benützung der Küche bzw. des Aufenthaltsraum
usw.
Das Büro ist auch als beheiztes Lager, Produktionsraum, Halle Lager, hobbyraum, Vereinsraum, Proberaum, NAGELSTUDIO, Tierarzt, Kosmetik studio, Massage Saloon, Reisebüro, Zulassungsstelle, mietbar.
Auch ein Schulungsraum, Seminarraum, yogaraum für bis zu 40 Personen kann Tageweise gemietet werden.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.