GASTRONOMIEBETRIEB IN FERLACH ZU VERMIETEN - TOP-CHANCE FÜR GASTRONOMEN & INVESTOREN

Komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb mit großem Außenbereich, 3 Wohnungen, Swimmingpool und Parkplatz für über 35 Fahrzeuge zu vermieten.
In Ferlach, Kärnten, steht ein großzügiger und komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb zur Vermietung. Der Standort bietet hervorragende Voraussetzungen für einen ganzjährigen Gastronomiebetrieb mit zusätzlichem Potenzial durch Touristen, Ausflügler und Familien.
DAS OBJEKT IM ÜBERBLICK
* großzügiges Gastronomielokal
* mehrere Gasträume mit insgesamt über 75 Sitzplätzen
* Thekenbereich mit über 25 Sitzplätzen
* zusätzlicher Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen
* weiterer Gastraum mit ca. 15 Sitzplätzen
* 2 getrennte WC-Anlagen – Damen und Herren
* große, komplett ausgestattete Küche
* eigener Pizza-Bereich
* große Kühlanlage
* zusätzliche Speisekühlung / Kühlmöglichkeiten
* komplett eingerichteter Thekenbereich
* Theke für Eisbetrieb bereits vorbereitet
* Kellerbereich
* separates Getränkelager / Magazin
️ GROßZÜGIGE TERRASSEN & AUSSENBEREICH
Der Betrieb verfügt über einen attraktiven Außenbereich mit:
* Sommerterrasse
* zusätzlicher geschlossener Terrasse (für 50+ Sitzplätzen)
* Kinderspielplatz
* großem Parkplatz für mehr als 35 Fahrzeuge
* Swimmingpool inklusive Pumpe
* 2 Holzhütten im Außenbereich
Damit eignet sich das Objekt besonders für Familien, Gruppen, Veranstaltungen, Feiern, Sommerbetrieb sowie Tages- und Urlaubsgäste.
3 KOMPLETT AUSGESTATTETE WOHNUNGEN
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 komplett eingerichtete Wohnungen, jeweils ausgestattet mit:
* Küche
* Badezimmer
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
Die Wohnungen können selbst genutzt oder separat vermietet werden und bieten dadurch eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit.
MIETKONDITIONEN
Miete inklusive Betriebskosten: ca. € 3.000,- monatlich
Strom und Heizung (Fernwärme) sind separat zu bezahlen.
INVENTAR & GESAMTAUSSTATTUNG
Wichtig: Das Angebot richtet sich ausschließlich an Interessenten, die bereit sind, das vorhandene Inventar und die weitere Ausstattung zu übernehmen bzw. abzulösen.
Dadurch besteht die Möglichkeit, einen komplett eingerichteten Gastronomiebetrieb zu übernehmen und ohne große zusätzliche Investitionen direkt zu starten.
IDEAL FÜR
Das Objekt eignet sich besonders für:
* Restaurant / Gasthaus
* Pizzeria
* Familienrestaurant
* Café & Eisdiele
* Ausflugsgastronomie
* Veranstaltungen und Feiern
* Gastronomie mit Übernachtungsmöglichkeiten
* Familienbetrieb
* erfahrene Gastronomen oder Investoren
BESONDERE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Ganzjährig nutzbares Gastronomiekonzept
Große Küche + Pizza-Bereich
Über 75 Sitzplätze im Innenbereich
Sommerterrasse + geschlossene Terrasse
Kinderspielplatz
Parkplatz für 35+ Autos
Swimmingpool + 2 Holzhütten
3 komplett eingerichtete Wohnungen
Große Kühl- und Lagermöglichkeiten
Eistheke vorbereitet
Komplett ausgestatteter Gastronomiebetrieb
Miete inkl. BK ca. € 3.000,-
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Details zur Übernahme des Inventars nach Kontaktaufnahme.
Nur seriöse und ernsthaft interessierte Personen.