Helle Büro- oder Praxisräume (15 m² - 362 m²) im DPB Business Park, Poggersdorf

15 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 07:45 Uhr | willhaben-Code: 1908471285
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Grundriss 1 von 1
€ 6 /m²Gesamtmiete

DPB Immo Invest und Service GmbH
User:in seit 09/2025

Objektstandort

Wirtschaftspark 14, 9130 Poggersdorf, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: Keine
Kaution: 3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf. Die Büro oder Praxisräume können geteilt werden; der Grundriss kann angepasst und die Sanitärräume erweitert werden. Es besteht die Möglichkeit nur die Hälfte (150 m²) oder einzelne Büroräume ab 15 m² anzumieten.


Größe des Mietobjektes aufgeteilt auf:

Entrée 6,68 m², Empfang 12,76 m², Küche 12,23 m², WC 2,70 m², Flur 15,90 m², 7 Büroräume gesamt 216,38 m², 1 Besprechungs-/Konferenzraum 64,98 m² und 1 Lager/Archiv 31,18 m².


Das 1. OG ist über eine Treppe zu erreichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, kann bei Bedarf vom Eigentümer nachgerüstet werden.


Parkplätze sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar.


Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage.  1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein. 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und die Innenstadt Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen.

Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Tankstellen, Schulen, Ärzte in der Nähe.


Äußerst verkehrsgünstig gelegen:


- 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein

- 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf

- 11 km (10 min.) zum Flughafen Klagenfurt

- 12 km (20 min.) Innenstadt Klagenfurt

- 32 km nach Völkermarkt

- 58 km Innenstadt Villach

- 65 km nach Wolfsberg

- 100 km nach Ljubljana, Slowenien

- 140 km nach Graz

- 180 km nach Udine, Italien

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DPB Immo Invest und Service GmbH
User:in seit 09/2025

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willhaben-Code: 1908471285 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 07:45 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.