54 m² Büro mit zwei Räumen und Parkplatz in Klagenfurt

Zwei helle Büroräume, Holzfußboden und ein inkludierter PKW-Stellplatz: Diese 54 m² Bürofläche in Klagenfurt bietet einen überschaubaren Standort für Beratung, Agenturen, IT und andere Bürodienstleistungen. Laut aktuellem Angebot sind die Räume sofort verfügbar.

Die zwei Räume ermöglichen die Trennung von Arbeit und Besprechungen. Teeküche und WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Kundenparkplätze sind am Areal vorhanden; zusätzliche Stellplätze kosten nach Verfügbarkeit 30 EUR netto zuzüglich 20 % USt. (36 EUR brutto) pro Monat.

Die ausgewiesene Gesamtmiete beträgt monatlich 780 EUR inklusive Betriebskosten und USt. Laut Objektinformation enthalten die Betriebskosten auch die Heizung. Weitere Verbrauchskosten und die Abrechnung werden im Mietvertrag festgelegt.

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Zusätzliche Bürofläche im selben Gebäude
Bei weiterem Platzbedarf kann das ca. 25 m² große Büro rechts (Objekt 929) zusätzlich angemietet werden. Es liegt ebenfalls im Obergeschoss; Küche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs werden gemeinschaftlich genutzt. Eine direkte Verbindung der Einheiten oder Paketkonditionen werden nicht zugesagt.
Weitere Informationen zum zusätzlichen Büro (Objekt 929) erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Kaution: 3 Monatsmieten. Die Mietdauer wird individuell vereinbart.

Die beiden Büroräume umfassen zusammen 54 m². Küche und WC-Anlagen stehen zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung.

Die als Ausstattungsbeispiel bezeichneten Bilder zeigen virtuelle Einrichtung. Das dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Mietangebots; die Originalaufnahmen zeigen die vorhandenen Räume.

Ein Energieausweis liegt im verfügbaren Objektbestand derzeit nicht vor.