Büro am Fleischmarkt: Bestlage, 42 m², generalsaniert
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche42 m²
- Verfügbarab 01.11.2026
- Befristung5 Jahre
Preisinformation
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit im Herzen der Klagenfurter Innenstadt!
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Räumlichkeit in bester Lage am Fleischmarkt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 42 m² ein stilvolles, modernes Umfeld. Ideal geeignet als Büro für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen und Start-ups, aber auch für Physiotherapeuten, Massagestudios und Kosmetikstudios, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort mitten in der Stadt suchen.
Ausstattung und Highlights
- Fläche: ca. 42 m² auf zwei Ebenen
- Generalsaniert
- Eingangsebene barrierefrei über kleine Rampe erreichbar
- Eigenes WC
- Küche
- Wasseranschlüsse vorhanden
- Elektrische Heizung
- Zentrale Innenstadtlage am Fleischmarkt, Geschäfte, Gastronomie und Behörden in unmittelbarer Nähe
- Geeignet für Büro, Praxis, Therapie-, Massage- oder Kosmetikstudio
Kosten
PositionBetrag
Nettomiete
€ 680,00
20 % USt. auf Miete
€ 136,00
Betriebskosten
€ 48,00
Gesamtkosten monatlich
€ 864,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.592,00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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