Büro, neu renoviert 4-8 Arbeitsplätze, Top Lage Innenstadt
250 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1685831770
€ 800€ 3,20/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
Bahnhofstraße 24-26, 9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche250 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung12 Monate
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3,20Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Teil unseres modernen und komplett neu sanierten Büros in der Bahnhofstraße 26 in der Klagenfurter Innenstadt, da wir derzeit den Platz noch nicht benötigen.
Wir sind eine moderne Software Firma.
Untermiete:
Ein großer Raum mit Platz für 4-8 Arbeitsplätze.
Wir vermieten 2x je 4 Arbeitsplätze
Miete für 4 Arbeitsplätze: 800€ pro Monat (exkl. Ust) inkl. Strom, Klima und Heizung!! (nach Fair Use.)
Mindest Miete von 4 Tischen gewünscht.
Gesamtfläche: 250 m²
Davon wird eine größere Fläche mit 4 Arbeitsplätzen und die Mitbenutzung von 2 Meetingräumen und Küche mit Meetingtisch und Couch Area mitvermietet.
Dauer:
Mind. 12 Monate
3 Monate Kündigungsfrist
Weitere Features:
- Klimaanlage
- Mitbenutzung von 2 Meetingräumen nach Fair Use Prinzip
- Küche inkl. Meetingraum & Couch Area Mitbenutzung
- Digitales Zutrittsystem
- Lift
Vermietung der gesamten 8 Arbeitsplätze nur an einen Untermieter. Der restliche Bereich des Büros wird von unserer Software Firma verwendet.
Miete:
Für 4 Arbeitsplätze: EUR 800,- exkl UST.
In der Miete sind Strom, Klimaanlage und Heizung nach Fair use inkludiert.
Internet muss selbst angeschafft werden. Cube reicht aus.
Wir sind eine moderne Software Firma.
Untermiete:
Ein großer Raum mit Platz für 4-8 Arbeitsplätze.
Wir vermieten 2x je 4 Arbeitsplätze
Miete für 4 Arbeitsplätze: 800€ pro Monat (exkl. Ust) inkl. Strom, Klima und Heizung!! (nach Fair Use.)
Mindest Miete von 4 Tischen gewünscht.
Gesamtfläche: 250 m²
Davon wird eine größere Fläche mit 4 Arbeitsplätzen und die Mitbenutzung von 2 Meetingräumen und Küche mit Meetingtisch und Couch Area mitvermietet.
Dauer:
Mind. 12 Monate
3 Monate Kündigungsfrist
Weitere Features:
- Klimaanlage
- Mitbenutzung von 2 Meetingräumen nach Fair Use Prinzip
- Küche inkl. Meetingraum & Couch Area Mitbenutzung
- Digitales Zutrittsystem
- Lift
Vermietung der gesamten 8 Arbeitsplätze nur an einen Untermieter. Der restliche Bereich des Büros wird von unserer Software Firma verwendet.
Miete:
Für 4 Arbeitsplätze: EUR 800,- exkl UST.
In der Miete sind Strom, Klimaanlage und Heizung nach Fair use inkludiert.
Internet muss selbst angeschafft werden. Cube reicht aus.
Lage
Bahnhofstraße 26, 9020 Klagenfurt
Spar gegenüber
Wienerroither im Haus
Bahnhof 8 min zu Fuß erreichbar
Innenstadt in Gehdistanz
Spar gegenüber
Wienerroither im Haus
Bahnhof 8 min zu Fuß erreichbar
Innenstadt in Gehdistanz
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1685831770 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 13:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.