City Vibes. Business Life. All In Miete.

Zur Vermietung gelangt eine rd. 30 m² große Bürofläche in zentraler Klagenfurter Innenstadtlage.

Die Fläche befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Raumgestaltung ist derzeit noch flexibel – auf Wunsch besteht beispielsweise die Möglichkeit, eine Teeküche einzubauen und die Fläche entsprechend den Anforderungen des künftigen Mieters zu gestalten.

Das Büro eignet sich für Selbstständige, Berater, Dienstleister oder kleinere Unternehmen, die einen zentralen Standort mit überschaubaren und gut kalkulierbaren Fixkosten suchen.

ALL-IN-Miete

€ 744,- netto monatlich zzgl. 20 % USt.

In der monatlichen Miete bereits enthalten:

• Betriebskosten
• Strom
• Internet
• Nutzung des gemeinschaftlichen Besprechungsraumes
• Reinigung der Allgemeinflächen

Die Reinigung der eigenen Bürofläche kann auf Wunsch zusätzlich gebucht werden.

Ausstattung & Vorteile

• rd. 30 m² Bürofläche
• 4. Obergeschoss
• Lift vorhanden
• Fläche noch flexibel gestaltbar
• auf Wunsch Möglichkeit zum Einbau einer Teeküche
• Internet inklusive
• Besprechungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Reinigung der Allgemeinflächen inklusive

Konditionen

Bürofläche: rd. 30 m²

All-in-Miete: € 744,- netto monatlich zzgl. 20 % USt.

Befristung: 2 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

Verfügbarkeit: ab sofort

Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Immobilientreuhand Fleischhacker e.U.

Mag. Sabine Fleischhacker

[email protected]

0664 406 44 97

www.immoup.at

Zentrale Lage

Die Lidmanskygasse 17 befindet sich mitten in der Klagenfurter Innenstadt. Domplatz, Neuer Platz und Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gastronomie, Geschäfte, Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Eigene PKW-Stellplätze stehen beim Objekt nicht zur Verfügung. Die Domgarage befindet sich praktisch ums Eck; dort besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.