Business starten. Einziehen. Loslegen.

Eigenes Büro in zentraler Innenstadtlage – Lidmanskygasse 17, 9020 Klagenfurt

Zur Vermietung gelangt ein helles, kompaktes Büro mit ca. 13 m² im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Bürohauses in der Klagenfurter Innenstadt.

Das Büro verfügt über zwei Fenster, Parkettboden sowie großzügige Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Durch die bereits vorhandenen Schränke kann die Bürofläche optimal genutzt werden.

Das Büro eignet sich ideal für Selbstständige, Berater, Dienstleister oder kleine Unternehmen, die einen eigenen Arbeitsplatz mit gut kalkulierbaren monatlichen Fixkosten suchen.

ALL-IN-Miete

€ 330,- netto monatlich zzgl. 20 % USt.

In der monatlichen Miete bereits enthalten:

• Betriebskosten
• Strom
• Internet
• Nutzung des gemeinschaftlichen Besprechungsraumes
• Reinigung der Allgemeinflächen

Die Reinigung der eigenen Bürofläche kann auf Wunsch zusätzlich gebucht werden.

Ausstattung & Allgemeinflächen

• ca. 13 m² Bürofläche
• zwei Fenster
• Parkettboden
• großzügige Einbauschränke
• Lift vorhanden
• gemeinschaftliche WC-Anlage
• gemeinschaftliche Teeküche wird derzeit hergestellt
• Empfangsbereich im Erdgeschoss wird neu gestaltet
• Besprechungsraum zur Mitbenutzung

Im Objekt stehen auch weitere Kleinbüros in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten.

Konditionen

Miete: € 330,- netto monatlich zzgl. 20 % USt.

Befristung: 2 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.

Verfügbarkeit: ab sofort

Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne:

Immobilientreuhand Fleischhacker e.U.

Mag. Sabine Fleischhacker

[email protected]

0664 406 44 97

www.immoup.at

Die Lidmanskygasse 17 befindet sich in zentraler Lage in der Klagenfurter Innenstadt. Domplatz, Neuer Platz und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte, Gastronomie, Banken, Behörden und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Eigene PKW-Stellplätze stehen beim Objekt nicht zur Verfügung. Die Domgarage befindet sich jedoch praktisch ums Eck und bietet auch die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten.