Exklusive, voll klimatisierte Büroflächen

278 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 09:41 Uhr | willhaben-Code: 930438418
Bild 1 von 3
Bild 2 von 3
Bild 3 von 3
€ 5.170€ 18,60/m²

Keiner
User:in seit 06/2026
Weitere Anzeigen von Keiner1

Privatperson

Objektstandort

August-Jaksch-Straße 2, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    278 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: privat
Kaution: 1 Monatsmiete
Zusatzinformation: Die Gesamtmiete ist inklusive Betriebs- und Heizkosten und inkl. 20 % Mwst.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,60

Objektbeschreibung

Exclusive, voll klimatisierte  Büroflächen in zentraler Lage, 278 m2.

Das Mietobjekt ist modern, lichtdurchflutet und repräsentativ in einem architektonisch eindrucksvollem Gebäude. Es erwarten Sie elegante und und großzügige Büroflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroaufteilung kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen durch Sie gestaltet werden. Eine voll ausgestattete Küche sowie separate Sanitäranlagen sind vorhanden. Die Flächen sind mit allen notwendigen EDV-Anschlüssen ausgestattet und können kurzfristig bezogen werden.

Lage

Die zentrale Lage dieser Immobilie garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Parkplätze in hauseigener Tiefgarage stehen zur Verfügung und können je nach Bedarf angemietet werden.

Sonstiges

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Herr Dr. Leopold Kraßnig unter der HandyNr. 0676/9183132 zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
fGEE: 1,17
Heizung: Fernwärme

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Keiner
User:in seit 06/2026

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 930438418 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 09:41 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.