Flexible Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur - ideal für viele Geschäftsideen
122,85 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 09:47 Uhr | willhaben-Code: 908750191
€ 849,90€ 6,92/m²
€ 1.113,41 Gesamtbelastung
Objektstandort
9020 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche122,85 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 248,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 273,35
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 77,94
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 328,05
Mehrwertsteuer€ 185,57
Gesamtbelastung€ 1.113,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 849,90
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.019,88
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,92Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der sichtbar macht, was Sie vorhaben!
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur und zentrumsnaher Lage überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - beste Voraussetzungen also für Ihr Unternehmen, um wahrgenommen zu werden.
Der großzügige, helle Raum und die drei Nebenräume bieten Platz für Ideen und passen sich ganz unterschiedlichen Branchen an - ob Dienstleistung, Büro, Praxis, Studio oder Handel.
Dank der klaren Grundstruktur lässt sich die Fläche einfach gestalten und individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Eigentümer zeigen sich flexibel und entgegenkommend.
Eine kosmetische Sanierung wird gerne übernommen - oder, wenn Sie lieber selbst Hand anlegen, können faire Mietkonditionen individuell verhandelt werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Gute Infrastruktur und zentrumsnahe Lage
* Helle, flexible Fläche - passend für viele Nutzungsmöglichkeiten
* Ausreichend Parkplätze vorhanden
* Eigentümer offen für individuelle Lösungen
Ein Standort mit Potenzial, der auf frische Ideen wartet - machen Sie ihn zu Ihrem neuen Unternehmensmittelpunkt!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: Nach Absprache
Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur und zentrumsnaher Lage überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - beste Voraussetzungen also für Ihr Unternehmen, um wahrgenommen zu werden.
Der großzügige, helle Raum und die drei Nebenräume bieten Platz für Ideen und passen sich ganz unterschiedlichen Branchen an - ob Dienstleistung, Büro, Praxis, Studio oder Handel.
Dank der klaren Grundstruktur lässt sich die Fläche einfach gestalten und individuell auf Ihre Bedürfnisse abstimmen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Eigentümer zeigen sich flexibel und entgegenkommend.
Eine kosmetische Sanierung wird gerne übernommen - oder, wenn Sie lieber selbst Hand anlegen, können faire Mietkonditionen individuell verhandelt werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Gute Infrastruktur und zentrumsnahe Lage
* Helle, flexible Fläche - passend für viele Nutzungsmöglichkeiten
* Ausreichend Parkplätze vorhanden
* Eigentümer offen für individuelle Lösungen
Ein Standort mit Potenzial, der auf frische Ideen wartet - machen Sie ihn zu Ihrem neuen Unternehmensmittelpunkt!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: Nach Absprache
Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 248,50 Eur
- Kaltmiete: 240,91 Eur
- Nebenkosten: 273,35 Eur
- Heizkosten: 77,94 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 248,5 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 927,84 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 77,94 Eur
- Mietpreis pro m²: 1,96 Eur
- Sonstige Kosten: 328,05 Eur
- Kaution: 3000
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktThomas Mikula
Referenz ID14184473
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 908750191 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 09:47 Uhr
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