Großzügige Studiofläche - Ideal für Tanz, Yoga, Kampfsport oder Personal Training
Sonstige
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:57 Uhr | willhaben-Code: 2128650904
€ 1.756,57Gesamtmiete
€ 2.560,91 Gesamtbelastung
Objektstandort
9073 Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Gesamtfläche222,07 m²
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 377,52
Gesamtbelastung€ 2.560,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.756,57
Maklerprovision: 2 BMM zzgl. USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rd. 222 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Vereine aus den Bereichen Sport, Fitness, Tanz und Gesundheit. Herzstück der Immobilie ist eine große, offene Fläche, die unterschiedlichsten Nutzungskonzepten viel Gestaltungsfreiheit bietet.
Ob Tanzstudio, privates Fitnessstudio, Boxclub, Kampfsportschule, Functional-Fitness, Personal-Training, Yoga-, Pilates- oder Bewegungsstudio** - hier finden Sie den passenden Raum, um Ihre Ideen umzusetzen.
Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Einteilung der Trainingsbereiche und schafft optimale Bedingungen sowohl für Einzeltrainings als auch für Gruppenangebote.
Highlights
* ca. 222 m² Gesamtfläche
* offene Trainings- bzw. Studiofläche
* flexible Raumgestaltung
* WC vorhanden
* ideal für Tanz-, Fitness- und Kampfsportkonzepte
* auch für Yoga, Pilates, Reha-Training oder Vereinsnutzung geeignet
* gute Erreichbarkeit
* ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld
Ob Sie ein neues Studio eröffnen oder einen Standort erweitern möchten - diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein professionelles Trainings- und Bewegungskonzept in Klagenfurt-Viktring.
Ob Tanzstudio, privates Fitnessstudio, Boxclub, Kampfsportschule, Functional-Fitness, Personal-Training, Yoga-, Pilates- oder Bewegungsstudio** - hier finden Sie den passenden Raum, um Ihre Ideen umzusetzen.
Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Einteilung der Trainingsbereiche und schafft optimale Bedingungen sowohl für Einzeltrainings als auch für Gruppenangebote.
Highlights
* ca. 222 m² Gesamtfläche
* offene Trainings- bzw. Studiofläche
* flexible Raumgestaltung
* WC vorhanden
* ideal für Tanz-, Fitness- und Kampfsportkonzepte
* auch für Yoga, Pilates, Reha-Training oder Vereinsnutzung geeignet
* gute Erreichbarkeit
* ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld
Ob Sie ein neues Studio eröffnen oder einen Standort erweitern möchten - diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein professionelles Trainings- und Bewegungskonzept in Klagenfurt-Viktring.
Sonstiges
Mietnebenkosten:
Vermittlungsprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3BMM
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie zur Erfüllung der gesetzlichen Informationspflichten gemäß Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben können keine weiteren Informationen oder Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Sämtliche Angaben wurden auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen.
Vermittlungsprovision: 2BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: 3BMM
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie zur Erfüllung der gesetzlichen Informationspflichten gemäß Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) können ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben können keine weiteren Informationen oder Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Sämtliche Angaben wurden auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch keine Haftung übernommen.
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 222,07 m²
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 2560.91 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
LOEWENHERZ Real Estate
Unternehmen
Adresse
Ebenthaler Straße 529020 Klagenfurt
KontaktClaudia Zechner; Bakk. MSc
Referenz IDLH-019
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2128650904 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 14:57 Uhr
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