Neubau-Lagerhallen mit Bürofläche oder nur Freifläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche2.000 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubau-Lagerhallen mit Bürofläche – Klagenfurt & St. Veit
In Klagenfurt und St. Veit entstehen moderne, energieeffiziente Lagerhallen, die sich ideal für Gewerbe, Produktion, Logistik, Handwerk oder private Nutzung eignen. Die Einheiten sind flexibel planbar und können auf Wunsch mit hochwertigen Büroflächen kombiniert werden.
Highlights
- Neubau in moderner, langlebiger Bauweise
- Hallengrößen ab 60 m² bis 2.000 m² (größere Einheiten kombinierbar)
- Optional Büroflächen von 10–50 m²
- Großzügige Zufahrten, LKW‑tauglich
- Starkstrom, LED‑Beleuchtung, Wasser und Kanal, Sektionaltore
- Energieeffiziente Bauweise, niedrige Betriebskosten
- Parkplätze direkt vor der Halle
- Ideal für Gewerbe, E‑Commerce, Handwerk, Produktion & Einlagerung
- oder nur Freiflächen
Kauf Hallen ab Euro 1.000/m²
Die Miete pro m² netto für die Halleneinheiten beträgt 9,00 und
für die Büroeinheiten 13,00
für Freiflächen 1,20 Euro.
Halle 1 Gesamt: 700m² (Halle: 596m, Büro:104m²)
Halle 2 Gesamt: 900m² (Halle: 715m, Büro: 185 m²)
Halle 3 Gesamt: 900m² (Halle: 715m, Büro: 185 m²)
Freifläche ab 1.000 m²
Standorte
- Klagenfurt – verkehrsgünstig, Nähe Südring und Hornbach
- St. Veit – Gewerbegebiet, schnelle Anbindung
Verkauf & Vermietung
Die Hallen werden schlüsselfertig übergeben. Ausstattung und Raumaufteilung können im Rahmen der Planung noch angepasst werden.
Lage
- Klagenfurt – verkehrsgünstig, nähe Südring und Hornbach
- St. Veit – Gewerbegebiet, nähe Austrodach, schnelle Anbindung
Sonstiges
Flexible Finanzierung – auch für Private geeignet!
Wir unterstützen Sie aktiv bei der Finanzierung und begleiten Sie auf Wunsch durch den gesamten Prozess. Ob Unternehmen oder Privatperson – dieses Objekt ist für beide Zielgruppen ideal nutzbar. Sprechen Sie uns einfach an, wir finden gemeinsam die passende Lösung.
Auf Wunsch passen wir die Pläne individuell an, wir bauen nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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