Neuwertige Geschäftsräumlichkeit in sehr guter, zentraler Lage
32 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 09:54 Uhr | willhaben-Code: 902994206
€ 871€ 27,22/m²
Objektstandort
10.-Oktober-Straße 26a, 9020 Klagenfurt, 01.Bez.:Innere Stadt, Klagenfurt, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche32 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Miete inkl. BK/HK (ohne Strom)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,22Objektbeschreibung
Aufteilung:
- Vorraum
- Empfangsraum
- Geschätsraum
- Toilette extra mit Handwaschbecken
Ausstattung und Details:
- Neubau
- Ost-Ausrichtung mit großem Schaufenster zum Gehsteig
- Hochwertige Innenausstattung
- Kleiner Küchenverbau
- Empfangstheke
- Fernwärme
- Fliesenböden
Lage
Diese tolle Geschäftsräumlichkeit befindet sich im Herzen von Klagenfurt, sehr zentral gelegen, in gut frequentierter Lage, mit großem Schaufenster zum Gehsteig.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Maklerprovision: 2 - 3 BMM (abhängig je nach Vetragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AMP Modul Projekt GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 902994206 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 09:54 Uhr
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