THERAPIE-PRAXIS ZUR UNTERMIETE Klgft Stadt (inkl. Parkplatz- Bezirksgericht)

80 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 06:49 Uhr | willhaben-Code: 1694119181
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
Grundriss 1 von 1
€ 325€ 4,06/m²

Physiotherapie Eva KaplanEva Kaplan
User:in seit 02/2014
Weitere Anzeigen von Eva

Privatperson

Objektstandort

Magazingasse 11D, 9020 Klagenfurt, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Grundfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 650
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,06

Objektbeschreibung

Ob Physio, Ergo, Logo oder Massage - Fühl dich angesprochen und willkommen ️


Ich suche für meine neu eingerichtete, sehr gut ausgestattete 80 m² Therapiepraxis eine Untermieterin oder einen Untermieter.


Donnerstagvormittag (EBENSO Mo/Mi ab 18 Uhr, Do ab 19 Uhr sowie SA und SO ganztags) wären fixe Zeiten, die ich anbieten kann.


Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:

Auch abends sowie an Wochenenden stehen weitere Zeiten zur Verfügung.

Falls du Gruppen anleiten möchtest oder Workshops und Fortbildungen veranstaltest- die Vermietung einzelner Abende ist auch möglich.



Ich WEISS, meine Zeiten sind sehr spezifisch – aber vielleicht gibt es ja jemanden, für den oder die es GENAU passt!


Das Besondere:

Die Praxis gehört in dieser Zeit GANZ ALLEIN DIR! ️

Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und bieten neben einem separaten Behandlungsraum eine großzügige, hervorragend ausgestattete Trainingsfläche mit zahlreichen Möglichkeiten für aktive Therapie.


Mietpreis:

15 € pro Stunde – bei 5 Stunden pro Woche entspricht das einer monatlichen Miete von 325 €.

Sämtliche Betriebskosten sowie die Nutzung der vorhandenen Ausstattung sind bereits inkludiert. Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei.



Hier bekommst du einen Einblick in meine Praxis:

https://keva.at/galerie


Bei Interesse oder Fragen melde dich gerne direkt bei mir – am liebsten per WhatsApp an 069917193278!


Ich freue mich, wenn sich jemand findet, für den dieses Angebot genau richtig ist!

Teilen ausdrücklich erwünscht! ️

Lage

Sehr gut erreichbar, Parkplätze inkludiert, Lage optimal in der Klagenfurter Innenstadt. Bushaltestelle direkt vor der Praxis.

Praxis ist behindertengerecht!

Göthepark, Bezirksgericht, Jumpdome, Lidl, Herbertgarten, alles in 2 Minuten zu Fuß erreichbar!

Sonstiges


Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,24
HWB Energieklasse: B++
fGEE: 0,572
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Hauszentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Physiotherapie Eva KaplanEva Kaplan
User:in seit 02/2014

Weitere Anzeigen von Eva

Privatperson

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1694119181 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 06:49 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.