Exklusiver Altbau - Büroeinheit im Herzen der Altstadt von St. Veit a.d. Glan zu mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche120,66 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese generalsanierte ALTBAU - Büroeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 120,66 m2, inmitten der Fußgängerzone am Unteren Platz, direkt im Zentrum von St. Veit an der Glan, wird wieder vermietet!
Diese Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoß eines historischen Zinshauses aus dem Jahr 1736, welches 2018 - in enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt - liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurde und konnten somit alle Details aus dem 17. Jahrhundert erhalten werden. Im Zuge der Restaurierung wurde das Objekt generalsaniert und konnte eine schöne, moderne und helle Einheit mit rd. 112,56 m2 zzgl. separatem Abstellraum mit 8,10 m2 geschaffen werden.
Das Büro gliedert sich in drei große und helle Räumlichkeiten, ein Badezimmer sowie einen getrennt zugänglichen Abstellraum/Lagerraum und verfügt somit über ausreichend Platz. Sämtliche Anschlüsse für die Küche (unmöbliert) sind vorhanden, das Objekt selbst wird mittels Fernwärme beheizt. Die hohen Räume, die Kombination aus modernem Komfort in Verbindung mit der Historie des Gebäudes sowie die hervorragende und zentrale Lage, direkt am Unteren Platz in St. Veit an der Glan, machen diese Einheit besonders attraktiv.
Ausstattung:
- hohe und großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von rd. 120,66 m2
- drei große Räumlichkeiten (rd. 32,14 m2, 27,96 m2 und 41,74 m2)
- Badezimmer/WC
- zusätzlicher Abstellraum/Lagerraum
- generalsaniert
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
HINWEIS: Die Einrichtung der Bilder wurde generiert, die Büroflächen sind ohne Einrichtung und Küche zu mieten!
3BMM Kaution
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wir bitten um Standortprüfung und dürfen der guten Ordnung halber festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% bzw 3 BMM + 20% MWSt.
Lage
Diese Einheit befindet sich im 2. OG eines historischen, teils denkmalgeschützten Zinshauses inmitten der zentralen und beliebten Fußgängerzone am Unteren Platz in St. Veit an der Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was diese Einheit besonders attraktiv für urbane Käufer macht, die die Vorzüge einer historischen Stadt mit moderner Infrastruktur kombinieren möchten.
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Lagerfläche: 8.1 m²
- Bürofläche: 112,56 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1730
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1125,12 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,46 Eur
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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