GESCHÄFTSFLÄCHE oder ERWEITERBARE GASTRONOMIEFLÄCHE - KEINE PROVISION - KEINE ABLÖSE
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- Nutzfläche68 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO IN TOP-INNENSTADTLAGE – ST. VEIT AN DER GLAN
Am Hauptplatz
Suchen Sie eine kompakte, gut sichtbare Geschäftsfläche in absoluter Zentrumslage?
Dieses vielseitig nutzbare Mietobjekt direkt am Hauptplatz von St. Veit an der Glan bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – mit hoher Kundenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Erweiterung für gastronomische Nutzung.
OBJEKTBESCHREIBUNG – IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Nutzfläche gesamt: 68,04 m²
2 Räume – flexibel nutzbar (z. B. Verkaufs-/Beratungsraum & Büro/Lager)
Erdgeschosslage mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
Strom & Heizung: elektrisch
Funktionale Raumaufteilung
Top-Lage direkt am Hauptplatz
Erweiterbar um zusätzliche ca. 122 m² Fläche
Hinweis: Strom und Heizung sind nicht in der Miete enthalten
BESONDERHEITEN
Top-Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz
Gute Sichtbarkeit durch zentrale Position
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Erweiterungsoption für Gastronomie mit zusätzlicher Fläche
Zusätzliche Fläche verfügt über bestehende Betriebsstättengenehmigung
Umfeld mit starkem Branchenmix aus Handel, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen
GASTRONOMIE – ERWEITERUNGSOPTION
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Fläche um ca. 122 m² zu erweitern und für gastronomische Zwecke zu nutzen.
Die zusätzliche Fläche verfügt bereits über eine gültige Betriebsstättengenehmigung und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines Gastronomiekonzepts in bester Innenstadtlage.
IDEAL FÜR
Einzelhandel / Boutique / Concept Store
Dienstleistungsbetriebe (z. B. Studio, Beratung, Agentur)
Büro oder Praxis
Gastronomiebetrieb (bei Erweiterung)
LAGE & UMFELD
Zentrale Lage direkt am Hauptplatz von St. Veit an der Glan mit lebendigem Umfeld und kontinuierlicher Frequenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem:
Vonni e.U. Zerza Yvonne – Modegeschäft
Besold Buch · Papier – Buch- & Papierladen
Schuhmoden Griesser – Schuhgeschäft
United Colors of Benetton – Mode
Cafe-Konditorei Holzmann – Café & Konditorei
Pulcinella Cafe & Ristorante – Restaurant & Café
Rathaus St. Veit an der Glan
Bezirkshauptmannschaft St. Veit an der Glan
KOSTEN
Nettomiete: € 660,-
Strom & Heizung: separat zu bezahlen
Lage
WEITERE GESCHÄFTSFLÄCHEN IN ST. VEIT
www.zukunftmitherz.at
Sonstiges
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Stadtmarketing St. Veit
Telefon: +43 4212 49666-405
E-Mail: marion.puschitz@stveit.com
Zusatzinformationen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.