Gewerbeimmobilie in 9300 St. Veit/ Glan (Wirtschaftspark 9, St. Donat) mit Top-Lage zu vermieten!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche271 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne und neue Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit rund 271 m² Nutzfläche befindet sich in bester Lage am Wirtschaftsstandort St. Donat direkt an der Schnellstraße (optimales Verkehrsnetz) und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Gewerbe- und Dienstleistung, Praxis, Start-ups oder Büros. Geografisch und logistisch bietet die Immobilie enorme Vorteile, aufgrund der Nähe zu Klagenfurt, dem Flughafen sowie zum Bahnhof.
Die moderne Immobilie überzeugt durch ihre hellen, großzügigen Räumlichkeiten, eine attraktive Lage (nähe Schnellstraße St. Veit/Glan für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter), Barrierefreiheit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten mit ausreichenden Kundenparkplätzen. Dank der ausgezeichneten Sichtbarkeit und der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einem attraktiven Geschäftsumfeld. In direkter Nachbarschaft befinden sich einige langjährige Unternehmen.
Die Vermietung ist ab Jänner 2027 (nach Vereinbarung auch früher) möglich.
Anfragen bitte an: [email protected]
Objektbeschreibung:
- Nutzfläche: ca. 271 m² mit guter Raumaufteilung
- großer Lagerraum
- Helle, große Räumlichkeiten
- Barrierefrei
- Sozialraum/Besprechungsraum vorhanden
- WC-Anlage
- Klimatisiert
- Genügend Parkplätze direkt vor der Haustüre vorhanden
- Heizung: Fußbodenheizung (Zentralheizung)
- Fliesenboden
- Verfügbar ab Jänner 2027 (nach Vereinbarung auch früher möglich)
Ideal für:
- Einzelhandel
- Büroflächen
- Praxis oder Gesundheitsdienstleistungen
- Dienstleistungsbetriebe
- Showroom
- Studio oder Atelier
Lage
- Adresse: Wirtschaftspark 9, 9300 St. Veit an der Glan
Beste Lage (direkt an der Schnellstraße, optimales Verkehrsnetz)!
Öffentliche Anbindung in der Nähe!
Sonstiges
Besonderheiten:
- Sehr guter, neuer Zustand (Neubau 01.12.2020)
- Helle, große Räumlichkeiten
- Barrierefrei
- Klimatisiert
- Hervorragende Sichtbarkeit
- Beste Lage
- Attraktiver Branchenmix im direkten Umfeld
- Genügend Kundenparkplätze
- E-Ladestation vorhanden
- Öffentliche Anbindung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.