BETRIEBÜBERNAHME - PÄCHTER GESUCHT!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche669 m²
- Nutzfläche395 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Absprache!
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Blumen sind mehr als nur Pflanzen; sie sind Symbole für Emotionen und bedeutende Momente im Leben.
Sie sind Florist/in und möchten sich den Traum der Selbstständigkeit verwirklichen? Dann aufgepasst!
Dieses Immobilienangebot stellt ein etabliertes Blumengeschäft vor welches zur Übernahme bereitsteht. Das Geschäft wurde laufend renoviert und bietet eine perfekte Gelegenheit für passionierte Floristen oder Unternehmer, die in die florale Branche einsteigen möchten.
Das Blumengeschäft "Blumenhaus Astrid" wurde im Jahr 1998 gegründet. Dieses Unternehmen bietet eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen an, darunter frische Schnittblumen, Blumensträuße und -arrangements, Trauerfloristik, Zimmer- und Outdoor-Pflanzen sowie floristische Dekorationsartikel.
Das Geschäft befindet sich in Zentrumsnähe mit guter Erreichbarkeit. Es verfügt über eine vollständig ausgestattete Verkaufsfläche, ausreichend Lagerraum und ein Kühlhaus speziell für die Lagerung von Blumen. Das Geschäft wird durch effiziente Fernwärme mit Radiatoren beheizt.
Das Blumenhaus Astrid verfügt über eine umfangreiche Liste treuer Stammkunden und die Grabpflege des nahegelegenen Friedhofes ist ein fixer Bestandteil der jährlichen Einnahmen. Der derzeitige Inhaber möchte sich aus dem Geschäftsleben zurückziehen und sucht daher nach einem engagierten Nachfolger, der das Geschäft mit derselben Leidenschaft und Hingabe weiterführt. Der Inhaber bietet eine umfassende Einarbeitung und Übergabephase an, um einen reibungslosen Übergang und die Fortführung der bestehenden Geschäftsbeziehungen zu gewährleisten.
Mit seiner starken Marktposition, treuer Kundschaft und einer erstklassigen Lage ist es ideal für jemanden, der die Tradition und den Erfolg dieses Geschäfts fortführen möchte.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Geschäfts stehe wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Nettomiete: 2.500,00EUR zzgl. USt und Betriebskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul- und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.
Region: Stadtzentrum Spittal, Einkaufsmöglichkeiten, Fachhochschule, Restaurants, Schulen...
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Verkaufsfläche: 247 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2034-07-31
- Energiepass HWB: 40.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache!
- Baujahr: 1978
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2500 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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