Praxis-, Therapie- und Büroräumlichkeiten im Zentrum von Spittal an der Drau zu vermieten | ca. 135 m²
135 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:57 Uhr | willhaben-Code: 1180592073
€ 1.800€ 13,33/m²
€ 520 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.800 Gesamtbelastung
Objektstandort
Ebnergasse, 9800 Aich, Spittal an der Drau, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Grundfläche135 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche135 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungAuf 5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.080
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 520
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 200
Gesamtbelastung€ 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen attraktive und vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m², aufgeteilt auf 5 separate Räume unterschiedlicher Größe.
Top-Lage im Zentrum von Spittal an der Drau
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für:
Physiotherapie Ergotherapie Massagepraxis Gesundheits- und Pflegeberufe Büro- und Beratungsdienstleistungen Therapie-, Behandlungs- und Schulungsräume
Ausstattung & Highlights
Gesamtfläche ca. 135 m² 5 separat nutzbare Räume Klimaanlage vorhanden Pellets-Zentralheizung Warmwasseranschlüsse vorhanden Gemeinsame Nutzung von Dusche und WC innerhalb der Einheit Zusätzlich Damen- und Herren-WC außerhalb der Gewerbefläche für Kunden und Besucher Helle und gepflegte Räumlichkeiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für selbstständige Therapeuten, Gesundheitsdienstleister, Berater und Unternehmen. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind sowohl die Nutzung als Gesamtfläche als auch verschiedene Nutzungskonzepte möglich.
Top-Lage im Zentrum von Spittal an der Drau
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für:
Physiotherapie Ergotherapie Massagepraxis Gesundheits- und Pflegeberufe Büro- und Beratungsdienstleistungen Therapie-, Behandlungs- und Schulungsräume
Ausstattung & Highlights
Gesamtfläche ca. 135 m² 5 separat nutzbare Räume Klimaanlage vorhanden Pellets-Zentralheizung Warmwasseranschlüsse vorhanden Gemeinsame Nutzung von Dusche und WC innerhalb der Einheit Zusätzlich Damen- und Herren-WC außerhalb der Gewerbefläche für Kunden und Besucher Helle und gepflegte Räumlichkeiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für selbstständige Therapeuten, Gesundheitsdienstleister, Berater und Unternehmen. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind sowohl die Nutzung als Gesamtfläche als auch verschiedene Nutzungskonzepte möglich.
Lage
Top-Lage im Zentrum von Spittal an der Drau
Sonstiges
Besonderes Highlight: Jeder Raum verfügt über einen Wasser- und Abwasseranschluss bzw. ist für die Installation eines Waschbeckens vorbereitet. Dadurch bieten die Räumlichkeiten optimale Voraussetzungen für gesundheits- und beautynahe Dienstleistungen.
Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Einzelunternehmer als auch für Gemeinschaftspraxen oder Dienstleistungszentren. Durch die Möglichkeit der Einzelraumvermietung können die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Einzelunternehmer als auch für Gemeinschaftspraxen oder Dienstleistungszentren. Durch die Möglichkeit der Einzelraumvermietung können die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1180592073 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 16:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.