Garconniere, auch geeignet als Therapieraum, Massage- oder Nagelstudio, Büro

43 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 1139537617
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Grundriss 1 von 1
€ 340€ 7,91/m²

Walter Nadrag
User:in seit 10/2024

Objektstandort

9530 Bad Bleiberg, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    43 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaution: 6 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,91

Objektbeschreibung

Garcionnaire in gepflegtem Privathaus. Auch geeignet als Praxisraum, Massage- oder Nagelstudio oder Büro.

Küche sowie Dusche, WC sind vorhanden.

Lage

Bad Bleiberg: In nur 15 Minuten Fahrt sind Sie in Villach Stadt, Nahversorger, Arzt und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für das Auto steht optional eine Garage zur Verfügung (EUR 100 /Monat) . Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Strom, Wasser Heizkosten werden nach Verbrauch extra verrechnet

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72,2
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Walter Nadrag
User:in seit 10/2024

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willhaben-Code: 1139537617 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 09:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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