BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach-Lind
80 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:16 Uhr | willhaben-Code: 1438942627
€ 823,33€ 10,29/m²
€ 988 Gesamtbelastung
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
KontaktGerhard BARTA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Nutzfläche80 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungElektroheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 690
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 133,33
Mehrwertsteuer€ 164,67
Gesamtbelastung€ 988
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 823,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 988
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20% USt
Kaution: € 2.964
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,29Objektbeschreibung
BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach Lind
Lage: Das Objekt liegt im Hochparterre eines stilvollen Altbaus nahe des Zentrums und des Hauptbahnhofs im Stadtteil Villach-Lind. Eigener separater Außeneingang und Zugang durch das Treppenhaus. Da die Fläche auch über ein Bad verfügt ist sie bestens für Physiotherapeuten oder ähnliche Gewerbe geeignet.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie separates WC.
Ausstattung: Küche möbliert
Heizung: Infrarot-Elektroheizung
Parken: 1 KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang.
Lage: Das Objekt liegt im Hochparterre eines stilvollen Altbaus nahe des Zentrums und des Hauptbahnhofs im Stadtteil Villach-Lind. Eigener separater Außeneingang und Zugang durch das Treppenhaus. Da die Fläche auch über ein Bad verfügt ist sie bestens für Physiotherapeuten oder ähnliche Gewerbe geeignet.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie separates WC.
Ausstattung: Küche möbliert
Heizung: Infrarot-Elektroheizung
Parken: 1 KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang.
Lage
Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 1930
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 690,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 823,33 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,63 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 1646,66 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 1975,99 Eur
- Kaution: 2964
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 199
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,74
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ElektroheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Barta Immobilientreuhand GmbH / Bahnhofplatz 9, A-9500 Villach
Unternehmen
Adresse
Bahnhofplatz 99500 Villach
KontaktGerhard BARTA
Immobilien Card
Referenz ID904/03307
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1438942627 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 12:16 Uhr
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