Provisionsfrei! Büro/ Lager - Villach

Wir vermieten ein provisionsfreies und barrierefreies Büro mit separaten Lagerraum.

Das Büro eignet sich ideal für Kleinbetriebe mit Bedarf für ein Büro (inkl. Teeküche und Lagerraum),

Es befindet sich im Erdgeschoß und umfasst:

• • ca. 41,64 m²

bestehend aus:

• • einem offenen Büro mit integrierter Teeküche
  • einem WC
  • einem Lager
  • 1 Parkplatz - im Mietpreis enthalten

Ausstattung:

• • Glasfaser Internet mit bis zu 1000 Mbit
  • Teppich-/Fliesenboden
  • 80 KW Photovoltaikanlage am Dach, zur Nutzung der Mieter 12ct/KWh
  • Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern (nach Verbrauch abgerechnet)

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung

Kontakt: Hr. Pichler +43 664 203 63 20                          

Mietkonditionen:

Nettomiete:          EUR 424,73,- / Monat

Betriebskosten:   EUR 62,46,- / Monat

Heizung-aconto:  EUR 54,13,- / Monat

Gesamt:               EUR 541,32,-

zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage:

Die Bürofläche befindet sich im Villacher Stadtteil Perau.

Der immer beliebter und gefragter werdende Stadtteil Villach/Auen zählt zu den am meisten expandierenden Gegenden von Villach.

Durch die unmittelbare Nähe der Infineon ist der Standort besonders interessant.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, in 50 Meter Entfernung ist die Haltestelle des öffentlichen Verkehrssystems, die Autobahnanschlüsse der A2 Südautobahn und A10 Tauernautobahn sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

Auch Behörden (Finanzamt, AMS, etc.), Banken, Ärzte (praktische Ärztin im Nachbargebäude), Einkaufszentrum ATRIO Villach, sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.