Villach - Lind: TOP Eck-Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit eigenen Parkplätzen
148 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 08:11 Uhr | willhaben-Code: 1587981183
€ 2.616,95€ 17,68/m²
€ 3.140,34 Gesamtbelastung
Objektstandort
9500 Villach, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer4
- Nutzfläche148 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.995,98
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 620,97
Mehrwertsteuer€ 523,39
Gesamtbelastung€ 3.140,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.616,95
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.140,34
Maklerprovision: 1-2 BMM + USt. je nach Mietdauer
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,68Objektbeschreibung
Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt.
Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich.
- großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich
- 3 Büroräume samt Einbauschränken
- Lager
- WC
- Teeküche
- Server-Raum
Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
- Bilanzen
- Selbstauskunft
- Kautionserlag über EUR 10.000,-
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich.
- großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich
- 3 Büroräume samt Einbauschränken
- Lager
- WC
- Teeküche
- Server-Raum
Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
- Bilanzen
- Selbstauskunft
- Kautionserlag über EUR 10.000,-
- Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer
- Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Ausstattung
Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Stellplätze: 5
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1995,98 Eur
- Kaltmiete: 2395,18 Eur
- Nebenkosten: 620,97 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1995,98 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2616,95 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,18 Eur
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbH
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willhaben-Code: 1587981183 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 08:11 Uhr
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