Neu renoviertes, voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 130 m² - sofort betriebsbereit!
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche130 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Café mit Eisdiele, Terrasse & kompletter Ausstattung zur Vermietung/Verpachtung
Zur Vermietung bzw. Verpachtung steht ein wunderschönes, helles und gemütliches Café mit integrierter Eisdiele in gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße.
Das ca. 130 m² große Lokal wurde komplett renoviert, neu gestrichen und mit neuen Tapeten versehen. Es ist voll möbliert und umfangreich ausgestattet, sodass einem sofortigen Start nichts im Wege steht.
Ausstattung des Lokals
- ca. 130 m² Geschäftsfläche
- voll möbliert
- komplett neu renoviert
- neu gestrichen und neu tapeziert
- neue Tische
- neue Stühle
- neue Theke
- komplette Schankanlage
- Kühlschubladen
- Bierzapfanlage
- kleine Küche
- 3 Ventilatoren
- 2 elektrische Dart-Scheiben
- 2 Fernseher – ideal für gemütliche Abende bei Fußball, Sportveranstaltungen oder ähnlichem
- neue Hagleitner-Hygienespender
- getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
- eigenes Putzkammerl
- Eisdiele
Die Eisdiele ist besonders praktisch gestaltet und kann auch von außen bedient werden. Sie verfügt über ein Rolltor und ist gleichzeitig vom Café aus über eine Glasschiebetüre erreichbar.
Dadurch besteht die Möglichkeit, die Eisdiele flexibel und je nach Bedarf auch unabhängig vom Café zu betreiben.
Veranstaltungsraum:
Ein verglaster, abgetrennter Raum bietet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich hervorragend für:
- private Feiern
- Geburtstage
- kleinere Veranstaltungen
- Vereinsabende
- Sportübertragungen
- geschlossene Gesellschaften
Terrasse & viel Tageslicht:
Das Lokal verfügt über eine Terrasse mit ca. 38m² einer zusätzlichen Markise, die besonders in den Sommermonaten einen schönen zusätzlichen Sitzbereich bietet.
Durch die große Glaskuppel und die verglaste Ecke zur Terrasse ist das Café ausgesprochen hell und freundlich.
Lage
Direkt an der Hauptstraße gelegen, mit guter Sichtbarkeit und Parkplätzen direkt beim Lokal.
Das Geschäftslokal eignet sich ideal für die Weiterführung als Café und Eisdiele, bietet aufgrund der Ausstattung und der vorhandenen Küche zudem ideale Voraussetzungen, das Café-Angebot beispielsweise um Frühstück, kleine Snacks, Jausen oder einfach Speisen zu ergänzen.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Miet-/Pachtpreis inkludiert.
Sonstiges
Miet-/Pachtkonditionen
Miete/Pacht: € 1.620,- monatlich
Betriebskosten: € 980,- monatlich
Strom ist separat anzumelden und zu bezahlen.
Das Lokal wird voll ausgestattet und möbliert übergeben und ist somit sofort betriebsbereit.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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