Büro/ Verkaufsraum zu vermieten
81 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:21 Uhr | willhaben-Code: 939474160
€ 1.100€ 13,58/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung
Objektstandort
Grazer Straße 18, 9400 Wolfsberg, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche81 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 950
Miete (inkl. MWSt)€ 1.140
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Gesamtbelastung€ 1.100
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: Netto 950€ Kaltmiete<br>Netto 150€ Betriebskosten (exkl. Strom)<br>Netto 1100€ inkl. BK
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,58Objektbeschreibung
Vermietet wird eine circa 81 Quadratmeter große Gewerbefläche die ideal als Büro oder als Verkaufsraum genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus befinden sich 3 gekennzeichnete Parkplätze die für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stehen. Neue Fenster und ein großes Aluportal wurden eingebaut. Die Räumlichkeiten werden aktuell noch saniert. Können aber nach Terminvereinbarung sehr gerne vor Ort besichtigen werden.
Verfügbar ab dem 01.01.2027.
Verfügbar ab dem 01.01.2027.
Lage
Direkt an der B70 Bundesstraße in Wolfsberg Nord. Autobahn Ab-und Auffahrt sofort erreichbar. Stadtzentrum und weitere Unternehmen in der Nähe. (Lebensmittel,KFZ-Handel,Gastronomie,Tankstellen...)
Perfekte Frequenz direkt an der Hauptstraße! Durchschnittlich fahren direkt hier täglich über 10.000 Fahrzeuge vorbei.
Perfekte Frequenz direkt an der Hauptstraße! Durchschnittlich fahren direkt hier täglich über 10.000 Fahrzeuge vorbei.
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 939474160 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.