Neue Lagerhalle im Industriegebiet St.Andrä - Maße: 13,30 x 8,00

95 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 912966747
Bild 1 von 4 - Halle
Bild 2 von 4 - Halle
Bild 3 von 4 - Plan Halle
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€ 1.100€ 11,58/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung

Makler Mosgan GmbH
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KontaktDietmar Holzbauer

Objektstandort

9433 St. Andrä, Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Verfügbar
    ab 15.11.2026

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.100
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.100
Maklerprovision: € 3.168
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,58

Objektbeschreibung

Neugebaute Lagerhalle zu vermieten. Fertigstellung und Mietbeginn ca. am 15.11.2026. Holzriegelbau, Sandwichblech und Flachdach. Heizung für Büro und WC Infrarot. Die Halle ist bereits eingedeckt und Türen und Aussenwände sind bereits fertiggestellt. Die Halle gliedert sich in Lagerraum, Büro und WC. Eine Baubewilligung seitens der Stadtgemeinde St.Andrä liegt vor. Der Mietpreis beinhaltet die Hallenbenützung sowie ca.120 m2 Nutzfläche für Einfahrt und Parkplätze. Falls gewünscht, könnte noch eine zusätzliche Mietfläche vereinbart werden. Lage: Industriegelände St.Andrä, Autobahnanbringung ganz in der Nähe.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1100   
Umsatzsteuer  EUR 0  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1100  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: A   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Flächen

  • Lagerfläche: 76,46 m²
  • Bürofläche: 12,77 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 15.11.2026
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Provision (exkl. MWSt): 3168,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3168,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Kaution: 3300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Makler Mosgan GmbH
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Unternehmen


Adresse
Spanheimerstraße 59400 Wolfsberg
KontaktDietmar Holzbauer
Referenz ID2440/2062
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willhaben-Code: 912966747 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 07:09 Uhr

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