Tolle Gemeinschaftspraxis oder Büros in Wolfsberg (Ärztehaus) mit Parkplätzen und Klimaanlage

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 09:21 Uhr | willhaben-Code: 1578181902
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Grundriss 1 von 1
€ 1€ 0,01/m²

Iris Müller
User:in seit 01/2017
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Privatperson

Objektstandort

Spanheimerstr. 13, 9400 Wolfsberg, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 103
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 6 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,01

Objektbeschreibung

Gemeinschaftspraxis oder Coworking space

Helle, freundliche Bürofläche/Ordination in der Wolfsberger Innenstadt, im Ärztehauskomplex mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür

Klimaanlagen vorhanden.


  • 1. Obergeschoss
  • 3-4 Büroräume + Sanitärbereich
  • Teeküche
  • Zentralheizung (Fernwärme)
  • Sofort beziehbar
  • sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Bank im EG, Ärzte, diverse Shops,  Massageinstitut, etc.



Miete:  EUR 1100,-- + USt.


Betriebs- Und Heizkosten: EUR 270 + USt.


GESAMTMIETE: EUR 1.370 + USt.

Lage

Die Praxis/die Büros befinden sich in Wolfsberg untere Stadt direkt gegenüber einem großen Einkaufszentrum, sowie der einer perfekten Anbindung zu Bus und Bahn.

Die ÖGK, das Diagnosezentrum sind um die Ecke und das Ärztehaus ist im selben Gebäudekomplex.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Iris Müller
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willhaben-Code: 1578181902 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 09:21 Uhr

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