Amstettnerstraße

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von St. Peter/Au
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterflächen und guter Verkehrsanbindung! In gut sichtbarer Lage, direkt am Kreisverkehr am Ortseingang von St. Peter/Au, steht eine 98,72 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 errichteten Gebäudes und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro, Praxis, Beratungsstelle oder Dienstleistungsbetrieb.
Raumaufteilung:
Großzügiger Geschäfts- bzw. Besprechungsraum (ca. 52 m²) Zwei separate Büroräume (ca. 12 m² und 15 m²) Lagerraum Windfang und Sanitärbereich
Die straßenseitigen, raumhohen Glasfronten sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten und bieten gleichzeitig attraktive Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Klimaanlage Elektrische Außenjalousien mit Windwächter Küchenzeile 2 Stellplätze im Mietpreis inkludiert Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Die Küche sowie die Klimaanlage werden vom Vormieter kostenlos überlassen!  Alle anderen Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Die zentrale Lage mit zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben, Banken sowie guter öffentlicher Verkehrsanbindung bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort.

HWB: 74,4 kWh/m²a  fGEE: 0,84

früherer Bezug nach Vereinbarung möglich 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung - Margit Pachschwöll, MSc | +43 2732 833 93 791

Heizung: Biogene Fernwärme