Lagerhalle - Großzügige Lager-/ Gewerbefläche zu vermieten - 274 m², neuwertig ausgestattet

Helle, frisch renovierte Lager-/Gewerbehalle mit ca. 274 m² und Pkw-Parkplatz zu vermieten – Erstbezug nach Renovierung

Zur Vermietung steht eine großzügige, frisch renovierte Hallenfläche mit ca. 274 m². Die helle, saubere Halle bietet einen offenen, stützenfreien Innenraum und lässt sich dadurch flexibel einrichten und nutzen.

Vermietet wird ausschließlich der im beigefügten Grundriss dargestellte Hallenteil mit einem Sektionaltor und einer separaten Eingangstür. Die Außenaufnahmen zeigen auch weitere Gebäudeteile, die nicht Bestandteil der Vermietung sind.

Maße und Fläche:

• Innenlänge: ca. 19,00 m
• Innenbreite: ca. 14,40 m
• Raumhöhe: ca. 3,30 m
• Hallenfläche: ca. 274 m²
• Torbreite: ca. 5,00 m
• Separate Eingangstür: ca. 1,12 m breit
• Zusätzlich ein Pkw-Parkplatz im Außenbereich

Ausstattung und Zustand:

Die Halle wurde umfassend renoviert und wird erstmals nach der Renovierung vermietet. Der Innenbereich präsentiert sich sehr sauber und gepflegt.

• Neues, modernes Sektionaltor mit Fenstersektion
• Neue, separate Eingangstür
• Frisch überarbeitete und gestrichene Innenflächen
• Sechs Fenster an der gegenüberliegenden Längsseite für natürliches Tageslicht
• Helle Beleuchtung in der gesamten Halle
• Robuster Betonboden
• Offene Hallenfläche ohne störende Zwischenstützen
• Die gesamte Zufahrt von der Straße bis zum Gebäude sowie der Vorplatz wurden neu asphaltiert
• Ein Pkw-Parkplatz für das eigene Fahrzeug oder Besucher ist im Gesamtmietpreis enthalten

Technische Ausstattung:

• Eigener Stromzähler
• Eigener Heizungszähler für den Heizlüfter
• Wasseranschluss mit separatem Wasserzähler
• Heizlüfter mit Thermostatsteuerung
• Außenbeleuchtung vorhanden

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Heizung und Wasser werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Außenbereich und Fertigstellung:

Die Fassade wird noch einheitlich weiß mit grauem Sockel fertig gestrichen. Die derzeit sichtbaren Unterschiede zwischen bestehenden und neu verputzten Flächen werden dabei angeglichen.

Auch das gegenüberliegende neue Gebäude wird noch verputzt und gestrichen. Das auf einem Außenfoto sichtbare Metallgestell wird entfernt.

Nutzungsmöglichkeiten:

Die Halle bietet Platz für die Lagerung von Waren, Material oder Maschinen sowie zum Einstellen von Fahrzeugen. Auch eine Nutzung als Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke ist nach Absprache möglich. Die gewünschte Nutzung besprechen wir gerne bei einer Besichtigung.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete für die Halle: 1.370 € exkl. USt.
• Monatliche Miete für den Pkw-Parkplatz: 130 € exkl. USt.
• Gesamtmiete inklusive Pkw-Parkplatz: 1.500 € pro Monat exkl. USt.
• Verbrauchskosten für Strom, Heizung und Wasser werden zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Beschreibung der geplanten Nutzung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.