Geschäftslokal mit Schaufenster in Top-Lage von Baden
44,71 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:33 Uhr | willhaben-Code: 2055578214
€ 896€ 20,04/m²
Objektstandort
Erzherzog-Rainer-Ring 22/40, 2500 Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Nutzfläche44,71 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 562
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 333,54
Mehrwertsteuer€ 179,11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 895,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.074,65
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,04Objektbeschreibung
44 m² Attraktives Geschäftslokal im Zentrum von Baden zu vermieten
Dieses repräsentative Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 44,71 m² bietet die ideale Basis für Ihr erfolgreiches Business. Durch die zentrale Lage in Baden profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
Eckdaten:
- Nutzfläche: 44,71 m²
- Nettomiete: € 562,– / Monat
- Betriebskosten: € 333,54 / Monat (netto, zzgl. USt)
- Gesamtmiete: € 895,54 / Monat (netto, zzgl. USt)
- Verfügbar: nach Vereinbarung
Vorteile auf einen Blick:
- Große Schaufensterfront – perfekt für Präsentation & Werbung
- Helle, freundliche Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- Sehr gute Lage mit hoher Frequenz
- Öffentlich und mit dem Auto optimal erreichbar
Ob als Einzelhandelsfläche, Büro oder Atelier – dieses Lokal lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Park Invest GmbH
Unternehmen
Adresse
IZ NÖ-Süd Straße 6, Objekt 282351 Wiener Neudorf
KontaktPark Invest GmbH
Referenz ID2500 Baden
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2055578214 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 14:33 Uhr
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