Gewerbeobjekt

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Werkstatt
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 1507220123
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€ 3.495,59€ 12,85/m²
€ 625,37 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 3.495,59 Gesamtbelastung

BrucknerGerhard Bruckner
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Objektstandort

Etrichstraße 23-25 Halle 8B, 2542 Kottingbrunn, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Werkstatt
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    8
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    272 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.391,85
Miete (inkl. MWSt)€ 2.870,22
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 521,14
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 625,37
Gesamtbelastung€ 3.495,59
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: In den Betriebskosten ist außer dem Stromverbrauch alles enthalten.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,85

Objektbeschreibung

Das Objekt 8B besteht aus:

ERDGESCHOSS

einer Mehrzweckhalle für Werkstatt oder Lager in der Größe von 172,09 m2.

Abstellräume, Teeküche, WC-Anlage (VR,PISS,WC) von 34,19m2


OBERGESCHOSS

Büro 65,89m2


und 7 Autoabstellplätzen im Freien.

Lage

Das Objekt befindet sich im ECO Plus Wirtschaftspark Kottingbrunn, 2 Min. von der Autobahnabfahrt Bad Vöslau entfernt.

Nahversorgung ist durch diverse Handelsketten in 1,5 Min. zu erreichen. Das Objekt liegt zentral für die Erreichung von Wien und Wr. Neustadt, jeweils in 20 Minuten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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willhaben-Code: 1507220123 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 10:49 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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