Traum vom eigenen Restaurant? Voll ausgestattet, renoviert & geringe Startinvestition!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche1.100 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche297 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahre
- HeizungElektroheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Dachterrasse60 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Restaurant in Bad Vöslau zu verpachten – frisch renoviert mit neuer Lüftungsanlage!
In Bad Vöslau wird ein großzügiges Gastronomielokal mit ca. 297 m² Nutzfläche zur Verpachtung angeboten.
Das Restaurant wurde umfassend renoviert und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die neu installierte Lüftungsanlage für Küche und Gastraum.
Ausstattung und Vorteile:
- Ca. 297 m² Nutzfläche
- Umfassend renovierte Räumlichkeiten
- Neue Lüftungsanlage für Küche und Gastraum
- Großzügiger Gastraum
- Küchenbereich und weitere Nebenräume
- Vielseitige gastronomische Nutzungsmöglichkeiten
- Geeignet für verschiedene Restaurantkonzepte
Das Lokal bietet eine attraktive Grundlage für Gastronomen, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.
Pachtkonditionen:
Monatlicher Pachtzins: € 2.500 netto (ca. € 8,41/m²), zuzüglich Betriebskosten und gegebenenfalls Umsatzsteuer.
Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Hinweis: Das behördliche Betriebsanlagengenehmigungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen. Die Inbetriebnahme der Lüftungsanlage und die erforderlichen Genehmigungen sind vor Betriebsaufnahme zu klären.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Gastronomielokal befindet sich in Bad Vöslau, Bezirk Baden, Niederösterreich, an der Ecke Hochstraße/Petzgasse.
Die Lage bietet eine interessante Möglichkeit für ein Restaurant mit regionalem Kundenstamm. Die Bezirkshauptstadt Baden sowie weitere Orte der Umgebung sind gut erreichbar.
Sonstiges
JETZT DEN TRAUM VOM EIGENEN RESTAURANT VERWIRKLICHEN!
Ideale Chance für Jungunternehmer, Existenzgründer und engagierte Gastronomen!
Sie möchten Ihr eigenes Restaurant eröffnen, aber nicht zuerst hohe Summen in Renovierung, Ausstattung und Lüftung investieren?
Dann könnte dieses Lokal genau das Richtige für Sie sein!
Das Restaurant in Bad Vöslau bietet auf ca. 297 m² eine hervorragende Grundlage für den Start in die Selbstständigkeit.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Geringer zusätzlicher Investitionsbedarf dank vorhandener Gastronomieausstattung
- Voll ausgestattetes Restaurant – kein kompletter Neuaufbau notwendig
- Frisch renovierte Räumlichkeiten
- Neue Lüftungsanlage für Küche und Gastraum
- Ideal für Jungunternehmer und Existenzgründer
- Verschiedene Gastronomiekonzepte möglich
- Faire Pachtkonditionen
- Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision
Ihre Idee. Ihr Restaurant. Ihre Zukunft!
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um mit überschaubarem Startkapital Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen.
Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung. Das behördliche Betriebsanlagengenehmigungsverfahren befindet sich noch im Abschlussprozess; eine Betriebsaufnahme ist erst nach Vorliegen der erforderlichen Genehmigungen möglich.
Wir freuen uns auf motivierte Interessenten und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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