Kaffeehaus in Moosbrunn zur Vermietung
90 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 14:03 Uhr | willhaben-Code: 1673512693
€ 629€ 6,99/m²
Objektstandort
Glasfabrikstrasse 1, 2440 Moosbrunn, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Nutzfläche90 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Gastgarten
- Wintergarten65 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,99Objektbeschreibung
Renoviertes Kaffeehaus mit überdachtem Gastgarten in Moosbrunn – 629 € monatliche Miete
In Moosbrunn gelangt ein liebevoll gestaltetes, vollständig möbliertes Kaffeehaus mit überdachtem Gastgarten zur Vermietung.
Das Lokal wurde 2025/2026 umfassend renoviert und neu eingerichtet. Gepolsterte Sitzbänke, aufeinander abgestimmte Möbel und warme Beleuchtung schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Der an den Gastraum angeschlossene, überdachte Gastgarten ergänzt das Platzangebot um einen geschützten Außenbereich.
Ausstattung und Räumlichkeiten
• Vollständige Möblierung, 2025/2026 neu angeschafft
• Thekenbereich
• Separater Küchenbereich
• Klimaanlage, Lüftung und Heizung
• Sanitäranlagen
• Überdachter Gastgarten mit Sitzmöbeln
Genehmigung
Eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung einschließlich Gastgarten ist vorhanden. Die genehmigten Öffnungszeiten sind Montag bis Sonntag von 06:00 bis 22:00 Uhr.
Miete und Ablöse
Die monatliche Miete beträgt 629 € inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.
Die Ablöse beträgt 80.000 €.
Abgabegrund
Die Abgabe erfolgt aufgrund der Übernahme eines Wirtshauses durch den bisherigen Betreiber.
Kontakt und Besichtigung
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0660 289 99 41.
In Moosbrunn gelangt ein liebevoll gestaltetes, vollständig möbliertes Kaffeehaus mit überdachtem Gastgarten zur Vermietung.
Das Lokal wurde 2025/2026 umfassend renoviert und neu eingerichtet. Gepolsterte Sitzbänke, aufeinander abgestimmte Möbel und warme Beleuchtung schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
Der an den Gastraum angeschlossene, überdachte Gastgarten ergänzt das Platzangebot um einen geschützten Außenbereich.
Ausstattung und Räumlichkeiten
• Vollständige Möblierung, 2025/2026 neu angeschafft
• Thekenbereich
• Separater Küchenbereich
• Klimaanlage, Lüftung und Heizung
• Sanitäranlagen
• Überdachter Gastgarten mit Sitzmöbeln
Genehmigung
Eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung einschließlich Gastgarten ist vorhanden. Die genehmigten Öffnungszeiten sind Montag bis Sonntag von 06:00 bis 22:00 Uhr.
Miete und Ablöse
Die monatliche Miete beträgt 629 € inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.
Die Ablöse beträgt 80.000 €.
Abgabegrund
Die Abgabe erfolgt aufgrund der Übernahme eines Wirtshauses durch den bisherigen Betreiber.
Kontakt und Besichtigung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1673512693 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 14:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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