Praxis / Ordination im neuen Gesundheitszentrum - Top-Standort für Ärztinnen, Ärzte und Therapeuten

Moderne Praxis im neu errichteten Gesundheitszentrum der Gemeinde Moosbrunn zu vermieten – ideal für Ärztinnen, Ärzte sowie Therapeutinnen und Therapeuten.

Das Gesundheitszentrum ist seit Kurzem in Betrieb und wird von der Bevölkerung sehr gut angenommen. Unter einem Dach arbeiten bereits mehrere Gesundheitsberufe, darunter:
* Allgemeinmedizin
* Zahnmedizin
* Physiotherapie
* Ernährungsberatung / Diätologie
* Psychotherapie

Eine Ordinationseinheit ist aktuell noch frei und bietet die Möglichkeit, Teil dieses regionalen Gesundheitsstandorts zu werden.
Die Gemeinde Moosbrunn ist sehr bemüht, optimale Rahmenbedingungen für die medizinische und therapeutische Versorgung zu schaffen und unterstützt das Gesundheitszentrum aktiv als langfristige Infrastruktur für hochwertige Gesundheitsleistungen.

Eckdaten der freien Ordination:
* ca. 105 m² Nutzfläche (Plan vorhanden)
* Erdgeschoss, straßenseitig und sehr gut sichtbar
* Neubau – fertiggestellt nach neuesten Standards
* Holzbauweise für ausgezeichnetes Raumklima
* Heizen & Kühlen über Wärmepumpe, zusätzliche Klimaanlage
* Photovoltaikanlage → niedrige Betriebskosten
* Barrierefrei inkl. barrierefreiem WC
* Ausreichend Parkplätze direkt beim Gebäude
* Zentrale Lage an stark befahrener Landesstraße
* Schlüsselfertig vorbereitet (Oberflächen, Waschbecken, WCs etc.)

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für ärztliche oder therapeutische Nutzung und bieten ein professionelles Umfeld mit bereits etablierten Gesundheitsangeboten vor Ort.

Kosten:
* Miete: € 12,– / m² (indexiert)
* → ca. € 1.260,– monatlich
* Betriebskosten (derzeitige Schätzung): ca. € 2,20 / m²
* Heizkosten (derzeitige Schätzung): ca. € 0,60 / m²
Die angegebenen Betriebs- und Heizkosten verstehen sich als Akontozahlungen und werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.

Ein idealer Standort für alle, die ihre Praxis in einem modernen, gemeindeseitig unterstützten Gesundheitszentrum aufbauen möchten.

Kontakt:
Paul Frühling
Bürgermeister der Gemeinde Moosbrunn
E-Mail: p.fruehling@moosbrunn.gv.at
Telefon: 0676 731 61 17

Moosbrunn liegt im südlichen Wiener Umland, im Teilbezirk Schwechat und verbindet ländliche Lebensqualität mit sehr guter Anbindung an den Großraum Wien. Die Gemeinde ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar.
* Direkte Lage an einer stark frequentierten Landesstraße
* Nur wenige Minuten zu S1 und A3
* Wien in rund 20 Minuten erreichbar
* Gute Anbindung in Richtung Schwechat, Himberg, Gramatneusiedl und Bruck an der Leitha
* Wachsende Wohnregion mit hoher Lebensqualität
* Stetig steigender Bedarf an wohnortnaher medizinischer und therapeutischer Versorgung

Das Gesundheitszentrum befindet sich zentral an der Hauptstraße und ist sowohl für Patientinnen und Patienten aus Moosbrunn als auch aus den umliegenden Gemeinden optimal erreichbar. Die Lage bietet hohe Sichtbarkeit, kurze Wege und ein großes regionales Einzugsgebiet – ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Aufbau einer Praxis.